Große Industriehalle mit mehreren Laderampen und einer Außentreppe unter teilweise bewölktem Himmel.
Innenansicht einer leeren Industriehalle mit drei großen Metall-Rolltoren, Betonböden und freiliegenden Deckenbalken.
Leere Industriehalle mit hohen Decken, freiliegenden Balken, Betonboden und weißen Wänden, beleuchtet von Leuchtstoffröhren. Am anderen Ende ist eine kleine Tür zu sehen.
Ein großer, leerer Asphaltplatz vor einem grauen, zweistöckigen Industriegebäude mit zahlreichen Fenstern und einer Laderampe unter strahlend blauem Himmel.
Zwei Laderampen mit geschlossenen Metallrollläden an einem schlichten Industriegebäude, umgeben von Betonmauern und unter einem größtenteils klaren Himmel.
Große, leere Lagerhalle mit hohen Decken, freiliegenden Balken, Oberlichtern und markierten Park- oder Ladezonen auf dem Betonboden. Der Raum hat helle Wände und ist durch künstliche Beleuchtung hell ausgeleuchtet.
Ein langes, weißes Industriegebäude mit einem umzäunten Gelände steht neben einer leeren Straße unter einem blauen Himmel, der von vereinzelten Wolken übersät ist.
Große Industriehalle mit mehreren Laderampen und einer Außentreppe unter teilweise bewölktem Himmel.
Innenansicht einer leeren Industriehalle mit drei großen Metall-Rolltoren, Betonböden und freiliegenden Deckenbalken.
Leere Industriehalle mit hohen Decken, freiliegenden Balken, Betonboden und weißen Wänden, beleuchtet von Leuchtstoffröhren. Am anderen Ende ist eine kleine Tür zu sehen.
Ein großer, leerer Asphaltplatz vor einem grauen, zweistöckigen Industriegebäude mit zahlreichen Fenstern und einer Laderampe unter strahlend blauem Himmel.
Zwei Laderampen mit geschlossenen Metallrollläden an einem schlichten Industriegebäude, umgeben von Betonmauern und unter einem größtenteils klaren Himmel.
Große, leere Lagerhalle mit hohen Decken, freiliegenden Balken, Oberlichtern und markierten Park- oder Ladezonen auf dem Betonboden. Der Raum hat helle Wände und ist durch künstliche Beleuchtung hell ausgeleuchtet.
Ein langes, weißes Industriegebäude mit einem umzäunten Gelände steht neben einer leeren Straße unter einem blauen Himmel, der von vereinzelten Wolken übersät ist.

Äußere Wiener Straße 11, Halle 1

Äußere Wiener Straße 11, 93055 Regensburg
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Flexible Hallenfläche inkl. Büro

1.341 m²

Die Hallenflächen in Regensburg eignen sich ideal für Lager, Logistik und produktionsnahe Tätigkeiten und bieten die Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe in großem Maßstab. Profitieren Sie von flexibler Nutzung, die Platz für Lagerung, Kommissionierung oder Fertigungsprozesse bietet. Vor Ort stehen acht Laderampen zur Verfügung und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis:

Äußere Wiener Straße 11

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Strom 17,40 kWh/(m²a); Wärme 50,70 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

  • 24h Betrieb möglich

  • Sehr gute Lage an der A 3 und B 15

  • 8 Laderampen vorhanden

  • Ausreichend Parkplätze vorhanden

  • 24 h Betrieb möglich

  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Weitere Flächen in diesem Objekt

Unter blauem Himmel steht ein großes, graues Industriegebäude mit vielen Fenstern und einer Laderampe neben einem leeren, gepflasterten Gelände.

Halle 2

2.133 m²

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Große Industriehalle mit mehreren Laderampen und einer Außentreppe unter teilweise bewölktem Himmel.

Äußere Wiener Straße 11

1.341–3.474 m²

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Standort

Regensburg

Das Mietobjekt befindet sich in Regensburg und liegt direkt an der Donau, in unmittelbarer Nähe des Osthafens. Es bietet eine hervorragende Anbindung an den Ballungsraum Regensburg, München, Ingolstadt und Nürnberg. Die Immobilie ist perfekt an die Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 15 angebunden und nur ca. 15 Fahrminuten vom Regensburger Stadtzentrum entfernt. Eine Busanbindung zum Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

  • A 3 (101)2 km
  • Flughafen München79 km
  • Beuerlein Hafenumschlag GmbH186 km
  • Regensburg Hauptbahnhof4 km
  • Bukarester Straße0.4 km
  • NORMA0.4 km
  • Mike Hairston Rollin' Kitchen0.8 km
  • Donau-Einkaufszentrum (DEZ)3 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

Google Maps öffnen

Mietflächen-Angebot

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitMietpreis (€/m²)*Anmerkungen
Halle 1Flächenart:Halle/BüroGröße (m²):1.341Verfügbarkeit:01.08.2027Mietpreis (€/m²)*:6,50Anmerkungen:inkl. Büro
GesamtFlächenart:-Größe (m²):1.341Verfügbarkeit:-Mietpreis (€/m²)*:-Anmerkungen:-

*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk

Lageplan, der ein großes, rechteckiges Gebäude zeigt, das in Abschnitte unterteilt ist, wobei ein Bereich blau hervorgehoben ist, sowie Parkplätze, Grünflächen und einen Eingang von der Auerbe-Weder-Straße am oberen Rand.

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