Bussardweg 2–6 / Sperberweg 29–43

Bussardweg 2-6 / Sperberweg 29-43, 41468 Neuss

Büroflächen im Business Triangle Neuss nach Vereinbarung zu vermieten

89 m²

Objektbeschreibung

Großzügige, von Stahl und Granit geprägte Foyers und eine Alu-Glas-Fassade sind die Kernelemente der repräsentativen Architektur des Gewerbeparks Business Triangle in Neuss. Die modernen Büroflächen bieten flexible Möglichkeiten für die verschiedensten Nutzungsarten. Der Gewerbepark verfügt über ausreichend Parkplätze und eine gute Auswahl an nahegelegenen Geschäften und Restaurants für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie Gäste. Die Büroflächen bieten zudem Ausstattungsmerkmale wie einen außenliegenden Sonnenschutz, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Kabelkanäle (Brüstungskanäle), zu öffnende Fenster, Gegensprechanlage und moderne Sanitäranlagen.

Angaben zum Energieausweis:

Bussardweg

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 73,3 kWh/(m²a); Strom 31,9 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E

Sperberweg

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 73,5 kWh/(m²a); Strom 24,9 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas E
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Nahe der A 57 und B 9 gelegen, City-Bereich Düsseldorf ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar
  • Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden
  • Flächengestaltung/Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Das Business Triangle liegt im Gewerbegebiet Taubental in Neuss-Uedesheim. Neben einem guten Branchenmix zeichnet sich dieses durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Der Standort ist aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Die B 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Anschlussstelle an die A 57 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Über den Südring und die Fleher Brücke gelangt man mit dem Auto in weniger als 15 Minuten bequem in den Düsseldorfer City-Bereich. Der Flughafen Düsseldorf International befindet sich ca. 25 Autominuten entfernt.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Einheit Flächenart Größe (ca.) Verfügbar ab
Sperberweg 31 1. OG Büro 89 m² sofort

Mietpreis ab 10,10 €/m², jeweils zzgl. ges. USt.

Kontakt

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+49 151 106 498 13

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