Ein großes graues Industriegebäude mit mehreren Fenstern, Garagentoren und einem größtenteils leeren asphaltierten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel.
Geräumiges leeres Lagerhaus mit hohen Decken, Betonböden, Sichtbalken, Oberlichtern und großen Türen an der Rückwand.
Ein Distributionszentrum, vor dem an einem klaren Tag Lieferwagen geparkt sind, einige davon in der Nähe der Laderampen. Das graue Gebäude ist von Pflaster und Rasen umgeben.
Beispielszenario
Ein modernes Industriegebäude mit grauer und rosafarbener Fassade, großen Fenstern und einem kleinen Parkplatz mit Bäumen und einem schwarzen Auto, unter strahlend blauem Himmel.
Leerer Büroraum mit weißen Wänden, hellem Holzfußboden, Deckenfliesen, einer Tür zu einem anderen Raum, einem Fenster und einer Glastür, die zu einem blauen Treppenhaus führt.
Ein modernes Bürogebäude mit großen Bäumen davor, angrenzend an einen Parkplatz mit mehreren Autos und einem Schild in der Nähe des Eingangs, von der anderen Seite einer ruhigen Straße aus gesehen.
Moderne Bürogebäude mit farbenfrohen Fassaden und großen Fenstern sind von Bäumen und Sträuchern umgeben, mit einem Hochspannungsleitungsmast und einem klaren blauen Himmel im Hintergrund.
Ein sauberer, leerer Büroflur mit weißen Wänden, dunklem Teppich, geschlossenen Türen und fluoreszierenden Deckenleuchten.
Ein modernes, rechteckiges Bürogebäude mit mehreren Fahnenmasten davor, einem großen Baum, der die Fassade teilweise verdeckt, und einem Firmenschild am Straßenrand.
Ein modernes Industrie- oder Bürogebäude mit mehreren geparkten Autos auf dem Parkplatz und strahlend blauem Himmel über dem Kopf.
Moderne Bürogebäude mit roten und grauen Fassaden, umgeben von grünen Bäumen und Sträuchern, säumen eine ruhige, sonnige Straße.
Ein großes graues Industriegebäude mit mehreren Fenstern, Garagentoren und einem größtenteils leeren asphaltierten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel.
Geräumiges leeres Lagerhaus mit hohen Decken, Betonböden, Sichtbalken, Oberlichtern und großen Türen an der Rückwand.
Ein Distributionszentrum, vor dem an einem klaren Tag Lieferwagen geparkt sind, einige davon in der Nähe der Laderampen. Das graue Gebäude ist von Pflaster und Rasen umgeben.
Ein modernes Industriegebäude mit grauer und rosafarbener Fassade, großen Fenstern und einem kleinen Parkplatz mit Bäumen und einem schwarzen Auto, unter strahlend blauem Himmel.
Leerer Büroraum mit weißen Wänden, hellem Holzfußboden, Deckenfliesen, einer Tür zu einem anderen Raum, einem Fenster und einer Glastür, die zu einem blauen Treppenhaus führt.
Ein modernes Bürogebäude mit großen Bäumen davor, angrenzend an einen Parkplatz mit mehreren Autos und einem Schild in der Nähe des Eingangs, von der anderen Seite einer ruhigen Straße aus gesehen.
Moderne Bürogebäude mit farbenfrohen Fassaden und großen Fenstern sind von Bäumen und Sträuchern umgeben, mit einem Hochspannungsleitungsmast und einem klaren blauen Himmel im Hintergrund.
Ein sauberer, leerer Büroflur mit weißen Wänden, dunklem Teppich, geschlossenen Türen und fluoreszierenden Deckenleuchten.
Ein modernes, rechteckiges Bürogebäude mit mehreren Fahnenmasten davor, einem großen Baum, der die Fassade teilweise verdeckt, und einem Firmenschild am Straßenrand.
Ein modernes Industrie- oder Bürogebäude mit mehreren geparkten Autos auf dem Parkplatz und strahlend blauem Himmel über dem Kopf.
Moderne Bürogebäude mit roten und grauen Fassaden, umgeben von grünen Bäumen und Sträuchern, säumen eine ruhige, sonnige Straße.

Donatusstraße 127-129

Donatusstraße 127-129, 50259 Pulheim
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Hallen- und Büroflächen zu vermieten

12–6.015 m²

Die angebotenen Büro- und Logistikflächen im gemischt genutzten Gewerbepark (Baujahr 1994) umfassen mehrere Hallen sowie ergänzende Bürobereiche und bieten flexible Teilungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit Hallenhöhen von ca. 7,00–7,50 m UKB eignen sich die Flächen besonders für Lager und Logistik sowie produktionnahe Abläufe. Die Hallen verfügen über eine leistungsfähige Andienung und kurze interne Wege zwischen Lager und Verwaltung sowie gute Rangier- und Be- und Entladekapazitäten. Dadurch lassen sich Umschlagzeiten minimieren und Betriebsabläufe optimieren. Die Büroflächen sind funktional ausgestattet und beinhalten separate Teeküchen sowie moderne Sanitärbereiche. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Objekt verbessert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter. Aktuell wird die Immobilie zukunftsfähig umgebaut. Langfristigen Interessenten bieten wir die Möglichkeit, frühzeitig Anforderungen in die Planung einzubringen und so individuelle Anpassungen vorzunehmen.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweis Donatusstraße 127-129

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Strom 12,70 kWh/(m²a); Wärme 101,30 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas

  • Provisionsfrei vom Eigentümer

  • Anbindung an A 1, A 4, A 57 & A 59

  • Separate Teeküche und Sanitäranlage

  • Freifläche für Parkplätze vorhanden

  • Hallenhöhe 7-7,5 m

  • Individuelle Besichtigung möglich

Weitere Flächen in diesem Objekt

Ein großes, graues Industriegebäude mit zahlreichen Fenstern und Ladebuchten, das auf einem gepflasterten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel steht.

Halle 5

804 m²

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Eine ruhige Straße mit modernen Bürogebäuden, grünen Bäumen und Sträuchern unter blauem Himmel; im Hintergrund steht ein Strommast.

Büro 8

230 m²

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Ein modernes zweistöckiges Geschäftsgebäude mit großen Fenstern, einem Parkplatz mit mehreren Autos und einer Grünanlage unter blauem Himmel.

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435 m²

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Ein großes, graues Industriegebäude mit zahlreichen Fenstern und Ladebuchten, das auf einem gepflasterten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel steht.

Halle 6

1.070 m²

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Ein modernes Lagerhaus, vor dem an einem sonnigen Tag mehrere Lieferwagen geparkt sind; an der Seite des Gebäudes sind Garagentore zu sehen.

Halle 3

1.268 m²

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Ein großes graues Industriegebäude mit mehreren Fenstern, Garagentoren und einem größtenteils leeren asphaltierten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel.

Büro 1

190 m²

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Industriegebäude mit der Aufschrift "HALLE 4", vor dem ein Lkw geparkt ist, mit großen Fenstern und viel Grün drum herum an einem sonnigen Tag.

Halle 4

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Ein modernes zweistöckiges Geschäftsgebäude mit großen Fenstern, einem Parkplatz mit mehreren Autos und einer Grünanlage unter blauem Himmel.

Büro 8

230 m²

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Standort

Pulheim

Pulheim ist eine mittelgroße, kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt im Osten an die nordwestlichen Stadtbezirke Kölns. Das Objekt ist über die Autobahnen A 1 (ca. 10 Fahrminuten) und A 57 (ca. 14 Fahrminuten) optimal an die Ballungsräume Düsseldorf und Köln angeschlossen. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca. drei Minuten (Haltestelle “Lise-Meitner-Str.”). Der Neusser/Düsseldorfer Hafen und der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 40 bzw. 30 Autominuten zu erreichen.

  • A 1 (102)3 km
  • Flughafen Köln/Bonn25 km
  • Hafen Köln-Niehl I12 km
  • Pulheim4 km
  • Lise-Meitner-Ring0.1 km
  • EDEKA2 km
  • Donatus-Stübchen0.4 km
  • Rhein-Center Köln-Weiden4 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Mietflächen-Angebot

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitMietpreis (€/m²)*
Unit 1, EGFlächenart:BüroGröße (m²):190Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 3Flächenart:HalleGröße (m²):1.268Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:6,75
Unit 4Flächenart:HalleGröße (m²):1.500Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:6,75
Unit 4, 1.OGFlächenart:BüroGröße (m²):220Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 4, 1.OGFlächenart:BüroGröße (m²):14Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 5Flächenart:HalleGröße (m²):804Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:6,75
Unit 6Flächenart:HalleGröße (m²):1.070Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:6,75
Unit 6, EGFlächenart:BüroGröße (m²):12Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 8, 1.OGFlächenart:BüroGröße (m²):230Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 8, EGFlächenart:BüroGröße (m²):16Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 9, 1. OGFlächenart:BüroGröße (m²):255Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
Unit 9, EGFlächenart:BüroGröße (m²):435Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:8,50
GesamtFlächenart:-Größe (m²):6.014Verfügbarkeit:-Mietpreis (€/m²)*:-

*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk

Lageplan mit beschrifteten Gebäuden (Büro und Halle 1–9), die diagonal innerhalb einer blauen Begrenzung angeordnet sind, die von der Brunnenstraße, der Marie-Curie-Straße und der Donatusstraße begrenzt wird.

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