Emilie-Winkelmann-Straße 6
Emilie-Winkelmann-Straße 6, 59192 BergkamenLagerfläche ab 2027 zu vermieten
1.676 m²
Die Gewerbeimmobilie bietet ab 2027 eine frei werdende Halle mit ca. 1.676 m² Nutzfläche. Die Hallenfläche verfügt über zwei ebenerdig andienbare Sektionaltore und großzügige Rangierflächen, was effiziente Be‑ und Entladevorgänge ermöglicht. Teilweise ist eine Heizung vorhanden, sodass die Halle für unterschiedliche Nutzungen geeignet ist. Ergänzende Stellplätze am Objekt sorgen für die erforderlichen Pkw‑ und Flächenkapazitäten. Die robuste Bestandsstruktur und die klare Erschließung machen die Fläche interessant für Lagerung, Logistik und produktionsnahe Betriebe.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Provisionsfrei
Anbindung an die A1 und A2
Parkplätze verfügbar
2 ebenerdig andienbare Sektionaltore
Besichtigungen möglich
Standort
Bergkamen
Die Immobilie liegt in Bergkamen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreichbar, wodurch regionale und überregionale Verkehre zügig angebunden sind. Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen mit logistischem Fokus, die kurze Fahrzeiten zu Hauptverkehrsachsen und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Zulieferer benötigen. Vor Ort bestehen gute Rangier‑ und Parkmöglichkeiten; das Umfeld ist von gewerblichen Nutzungen geprägt, was Synergien mit Nachbarbetrieben ermöglicht.
- A 1 (81)0.9 km
- Flughafen Dortmund15 km
- Hafen Dortmund21 km
- Werne a d Lippe4 km
- Gewerbepark0.1 km
- ALDI Nord0.4 km
- Pizzeria La Belle0.7 km
- Steinhaus-Center3 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis (€/m²)* |
| Lager | Flächenart:Halle | Größe (m²):1.676 | Verfügbarkeit:01.01.2027 | Mietpreis (€/m²)*:3,70 |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):1.676 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis (€/m²)*:- |
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