Europaallee 9, Büro 1

Europaallee 9, 30855 Langenhagen

Büroflächen sofort mieten

651 m²

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 5.400 m², die sich auf ca. 3.500 m² Lagerfläche und 1.900 m² Bürofläche aufteilen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Industrie-, Logistik- und Handelsunternehmen, die verschiedene Tätigkeiten wie Produktion, Lagerung und Büroarbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die zur Verfügung stehende Fläche überzeugt mit einer Geschosshöhe von 8,1 Metern, einer Bodentraglast von 30 kN/m² und 5 Laderampen mit ebenerdigem Anschluss und sanitären Anlagen. Parkplätze sind auf dem Gelände ebenfalls ausreichend vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis:

Whole building Europaallee 9

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Strom 57,80 kWh/(m²a); Wärme 52,90 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas L
  • 5 Min. zum Flughafen Hannover (HAJ)

  • Stellplätze vorhanden

  • 5 Rolltore vorhanden

  • A352 und B522 in der Nähe

  • Besichtigungstermin möglich

  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Weitere Flächen in diesem Objekt

Standort

Langenhagen

Langenhagen ist ein bedeutender Industrie- und Gewerbestandort in der Region Hannover. Die zu vermietende Fläche ist nur 5 Fahrminuten vom Flughafen Hannover (HAJ) und 24 Autominuten von Hannover-Zentrum entfernt. Das Objekt ist perfekt an die Autobahnen A 352 und A 2 angebunden. Der Bahnhof Langenhagen Mitte sowie weitere Bus- und U-Bahn-Stationen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung auch an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Ausreichend Parkplätze sind vor Ort vorhanden.

  • A 352 (3)0.7 km
  • Flughafen Hannover-Langenhagen1 km
  • Container Terminal Nordhafen3 km
  • Langenhagen Mitte0.6 km
  • Europaallee0.1 km
  • Edeka Zegarek0.5 km
  • Restaurant Kreta0.3 km
  • City Center Langenhagen1 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Mietflächen-Angebot

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitMietpreis*
1. OGFlächenart:BüroGröße (m²):651Verfügbarkeit:Auf AnfrageMietpreis*:8,50 €/m²
GesamtFlächenart:-Größe (m²):651Verfügbarkeit:-Mietpreis*:-

jeweils zzgl. ges. USt.

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Fokus auf Nachhaltigkeit

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