Ein großes Industrielager mit sechs geschlossenen Verladetoren, blauen Akzenten und einem breiten, leeren Asphaltplatz davor unter einem klaren blauen Himmel.
Ein großes Industrielager mit mehreren Verladerampen, Metallverkleidungen und einem leeren, gepflasterten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel.
Große leere Lagerhalle mit Betonboden, hohen Decken, weißen und grauen Wänden, Deckenbeleuchtung und einer offenen Metalltür, die zu einem Lagerbereich mit Regalen führt.
Ein leeres Industrielager mit hoher Decke, Betonboden und Leuchtstoffröhrenbeleuchtung. Durch eine offene Tür auf der rechten Seite ist ein Lagerbereich mit Regalen und Kisten zu sehen.
Große industrielle Lagergebäude mit Laderampen und einer breiten gepflasterten Fläche davor, unter einem klaren blauen Himmel.
Das Innere einer großen Lagerhalle mit roten Stahlträgern, gestapelten Holzpaletten an den Wänden und einem polierten Betonboden.
Das Innere einer geräumigen Lagerhalle mit Stapeln von Holzpaletten und Kartons, roten Stahlträgern und großen geschlossenen Türen an der Rückseite.
Großes, leeres Lagerhaus mit hohen Decken, Betonböden, roten Stahlträgern, mehreren weißen Ladetoren und einigen Kisten und Geräten an einer Wand.
Geräumige Lagerhalle mit roten Stahlträgern, weißer Bürostruktur, gestapelten Holzpaletten und großem Sektionaltor.
Ein geräumiges, leeres Lagerhaus mit orangefarbenen Stahlträgern, einer hohen Decke, Oberlichtern, Betonboden und ein paar Kisten neben großen weißen Ladetoren.
Geräumige Lagerhalle mit Metallregalen, teilweise mit verpackten Paletten beladen, unter heller Deckenbeleuchtung. Der Boden ist sauber und größtenteils frei.
Weite Sicht auf ein leeres Lagerhaus mit blauen und gelben Metallregalen und Stapeln von Kartons und Paletten an den Wänden.
Leere Industrielagerhalle mit Betonboden, weißen Wänden, Metalldeckenbalken, einer grauen Tür auf der linken Seite und heller Deckenbeleuchtung, die entlang der Decke verläuft.
Geräumige, leere Lagerhalle mit hohen Decken, Leuchtstoffröhren und weißen Wänden, mit poliertem Betonboden und ohne sichtbare Geräte oder Einrichtungsgegenstände.
Ein großes Industrielager mit sechs geschlossenen Verladetoren, blauen Akzenten und einem breiten, leeren Asphaltplatz davor unter einem klaren blauen Himmel.
Ein großes Industrielager mit mehreren Verladerampen, Metallverkleidungen und einem leeren, gepflasterten Grundstück unter einem strahlend blauen Himmel.
Große leere Lagerhalle mit Betonboden, hohen Decken, weißen und grauen Wänden, Deckenbeleuchtung und einer offenen Metalltür, die zu einem Lagerbereich mit Regalen führt.
Ein leeres Industrielager mit hoher Decke, Betonboden und Leuchtstoffröhrenbeleuchtung. Durch eine offene Tür auf der rechten Seite ist ein Lagerbereich mit Regalen und Kisten zu sehen.
Große industrielle Lagergebäude mit Laderampen und einer breiten gepflasterten Fläche davor, unter einem klaren blauen Himmel.
Das Innere einer großen Lagerhalle mit roten Stahlträgern, gestapelten Holzpaletten an den Wänden und einem polierten Betonboden.
Das Innere einer geräumigen Lagerhalle mit Stapeln von Holzpaletten und Kartons, roten Stahlträgern und großen geschlossenen Türen an der Rückseite.
Großes, leeres Lagerhaus mit hohen Decken, Betonböden, roten Stahlträgern, mehreren weißen Ladetoren und einigen Kisten und Geräten an einer Wand.
Geräumige Lagerhalle mit roten Stahlträgern, weißer Bürostruktur, gestapelten Holzpaletten und großem Sektionaltor.
Ein geräumiges, leeres Lagerhaus mit orangefarbenen Stahlträgern, einer hohen Decke, Oberlichtern, Betonboden und ein paar Kisten neben großen weißen Ladetoren.
Geräumige Lagerhalle mit Metallregalen, teilweise mit verpackten Paletten beladen, unter heller Deckenbeleuchtung. Der Boden ist sauber und größtenteils frei.
Weite Sicht auf ein leeres Lagerhaus mit blauen und gelben Metallregalen und Stapeln von Kartons und Paletten an den Wänden.
Leere Industrielagerhalle mit Betonboden, weißen Wänden, Metalldeckenbalken, einer grauen Tür auf der linken Seite und heller Deckenbeleuchtung, die entlang der Decke verläuft.
Geräumige, leere Lagerhalle mit hohen Decken, Leuchtstoffröhren und weißen Wänden, mit poliertem Betonboden und ohne sichtbare Geräte oder Einrichtungsgegenstände.

Industriestraße 42

Industriestraße 42, 59192 Bergkamen
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Halle und Bürofläche kurzfristig zu vermieten

150–5.970 m²

Die angebotenen Hallen‑ und Büroflächen sind gepflegt. Die Halle (Baujahr 1980, Modernisierung 2003) ist in vier Bereiche unterteilt (ca. 699–1.870 m²) und verfügt über einen erhöhten Mittelteil (ca. 8,55 m) sowie beidseitig niedrigere Hallenschiffe. Ausstattung: teilw. Brückenkrananlage, fünf ebenerdig andienbare Sektionaltore (4 × 4,00 × 4,50 m; 1 × 5,50 × 5,00 m) und großzügige Außenlager‑/Rangierflächen. Die Halle eignet sich für Lager, Produktion und Logistik.
Der Bürotrakt (Baujahr 1980, Modernisierung 2001) erstreckt sich von EG bis 2. OG und bietet Einzel‑ und Teambüros, Besprechungsraum, Empfang, Teeküchen, Kantine sowie Sozial‑ und Nebenräume inkl. Archiv und EDV‑/Technikflächen. Stellplätze sind vorhanden.
Die zusätzliche 150 m² Bürofläche ist ausschließlich in Kombination mit der Halle verfügbar und ermöglicht integrierte Arbeits‑ und Lagerkonzepte. Das Objekt liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld mit Unternehmen aus Logistik, Produktion und Dienstleistung.

Angaben zum Energieausweis:

Industriestraße 42

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Strom 198,00 kWh/(m²a); Wärme 146,00 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Keine Angabe

  • Provisionsfrei

  • Nah an der A1 und A2

  • 5 ebenerdig andienbare Sektionaltore

  • Parkplätze vorhanden

  • Großzügige Rangierfläche

  • Vielseitig nutzbare Büroflächen

Standort

Bergkamen

Die Liegenschaft in der Industriestraße 42 befindet sich in einem Industriegebiet der nordrhein-westfälischen Stadt Bergkamen, etwa 30 Kilometer nördlich von Dortmund. Als Teil des Ruhrgebiets zählt Bergkamen zu einer der größten Metropolregionen Europas.
Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz, einem der bedeutendsten Autobahnknotenpunkte Deutschlands. Hier kreuzen sich die Bundesautobahnen A1 und A2, die schnelle Verbindungen ins Ruhrgebiet, Rheinland sowie in den Norden und Osten Richtung Bielefeld/Hannover ermöglichen. Durch die nahegelegene Anschlussstelle ist auch der Flughafen Dortmund in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

  • A 1 (81)1 km
  • Flughafen Dortmund15 km
  • Hafen Dortmund20 km
  • Werne a d Lippe5 km
  • Poco0.1 km
  • ALDI Nord0.8 km
  • Pizzeria La Belle0.5 km
  • Steinhaus-Center4 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

Google Maps öffnen

Mietflächen-Angebot

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitMietpreis (€/m²)*
Hallenfläche EG (Halle)Flächenart:HalleGröße (m²):4.600Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:3,95
Büro inkl. Nebenfläche EG (Zwischenbau)Flächenart:BüroGröße (m²):150Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:5,20
Bürofläche 1.-2.OGFlächenart:BüroGröße (m²):1.220Verfügbarkeit:01.01.2027Mietpreis (€/m²)*:7
GesamtFlächenart:-Größe (m²):5.970Verfügbarkeit:-Mietpreis (€/m²)*:-

*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk

Lageplan, der ein blaues, rechteckiges Gebäude mit angrenzenden Parkplätzen und Grünflächen zeigt, das zwischen benachbarten Grundstücken und an einer Straße namens „Hauptstraße“ liegt.

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