Luftaufnahme eines Industriegebiets mit mehreren großen Lagerhallen, Bäumen und Parkplätzen.
Zweigeschossiges Bürogebäude mit hellbraunen Wänden, großen Fenstern und einem kastanienbraunen Eingangsvordach, umgeben von Grünflächen und begrenzt durch einen Gehweg und eine Straße.
Fünf Ladetore mit den Nummern 03 bis 07 an einem hellbraunen Industriegebäude, mit einer kleinen Treppe und einem Schild in der Mitte über dem gepflasterten Bereich.
Luftaufnahme eines großen, beigen Lagerhauses mit mehreren Laderampen, umgeben von Parkplätzen, Grünflächen und einem angrenzenden Industriegelände.
Luftaufnahme eines großen Lagergebäudes mit Laderampen, umgeben von Bäumen, Straßen sowie nahegelegenen Industrie- und Wohngebieten.
Großes, leeres Lagerhaus mit Betonboden, weißen Wänden, einer Metalldecke mit Oberlichtern und mehreren großen Rolltoren. Durch die Oberlichter und die offene Seite des Gebäudes strömt Tageslicht herein.
Großes, leeres Lagerhaus mit Betonboden, hoher Decke, Oberlichtern und freiliegenden Balken. Die Wände sind mit Metallpaneelen und Fenstern verkleidet. Der gut beleuchtete Raum steht leer.
Leere Industriehalle mit Betonböden, hohen Decken, Stützpfeilern und Oberlichtern. Der Raum ist durch Tageslicht und Leuchtstoffröhren gut ausgeleuchtet.
Innenansicht einer leeren Industriehalle mit Betonboden, hoher Decke, großem Rolltor, Leuchtstoffröhren und weißen Wänden. Notausgänge und Feuerlöscher sind zu sehen.
Ein zweistöckiges Geschäftsgebäude mit beigen Wänden, violetten Akzenten und großen Fenstern, umgeben von Bäumen und einem leeren, gepflasterten Parkplatz unter blauem Himmel.
Ein großes Lagergebäude mit mehreren Laderampen, einem breiten, gepflasterten Vorplatz und einem kleineren Backsteingebäude im Hintergrund, umgeben von Bäumen unter blauem Himmel.
Modernes Großraumbüro mit sechs Schreibtischen, Bürostühlen, Computern, großen Fenstern, weißen Wänden, Deckenleuchten, Topfpflanzen und einer Garderobe. Der Raum ist durch Tageslicht gut beleuchtet.
Ausstattungsbeispiel
Ein großes Industriegebäude mit drei Laderampen, geschlossenen Metalltoren, einer Treppe, Fenstern und einem gepflasterten Vorplatz.
Ein großes Industriegebäude mit beigen Wänden, violetten Verkleidungen, zahlreichen Fenstern und drei Laderampen, gelegen auf einem weitläufigen, gepflasterten Grundstück unter strahlend blauem Himmel.
Luftaufnahme einer großen Industriehalle mit mehreren Laderampen, umgeben von Parkplätzen und Bäumen.
Ein kleines Badezimmer mit beige gefliesten Wänden, einem weißen Waschbecken unter einem Spiegel, einem Seifenspender am Waschbecken und einer Toilette, die hinten steht.
Innenansicht einer Laderampe in einer Industriehalle mit geöffneten Rolltoren, Paletten sowie Betonböden und -wänden.
Luftaufnahme eines Industriegebiets mit mehreren großen Lagerhallen, Bäumen und Parkplätzen.
Zweigeschossiges Bürogebäude mit hellbraunen Wänden, großen Fenstern und einem kastanienbraunen Eingangsvordach, umgeben von Grünflächen und begrenzt durch einen Gehweg und eine Straße.
Fünf Ladetore mit den Nummern 03 bis 07 an einem hellbraunen Industriegebäude, mit einer kleinen Treppe und einem Schild in der Mitte über dem gepflasterten Bereich.
Luftaufnahme eines großen, beigen Lagerhauses mit mehreren Laderampen, umgeben von Parkplätzen, Grünflächen und einem angrenzenden Industriegelände.
Luftaufnahme eines großen Lagergebäudes mit Laderampen, umgeben von Bäumen, Straßen sowie nahegelegenen Industrie- und Wohngebieten.
Großes, leeres Lagerhaus mit Betonboden, weißen Wänden, einer Metalldecke mit Oberlichtern und mehreren großen Rolltoren. Durch die Oberlichter und die offene Seite des Gebäudes strömt Tageslicht herein.
Großes, leeres Lagerhaus mit Betonboden, hoher Decke, Oberlichtern und freiliegenden Balken. Die Wände sind mit Metallpaneelen und Fenstern verkleidet. Der gut beleuchtete Raum steht leer.
Leere Industriehalle mit Betonböden, hohen Decken, Stützpfeilern und Oberlichtern. Der Raum ist durch Tageslicht und Leuchtstoffröhren gut ausgeleuchtet.
Innenansicht einer leeren Industriehalle mit Betonboden, hoher Decke, großem Rolltor, Leuchtstoffröhren und weißen Wänden. Notausgänge und Feuerlöscher sind zu sehen.
Ein zweistöckiges Geschäftsgebäude mit beigen Wänden, violetten Akzenten und großen Fenstern, umgeben von Bäumen und einem leeren, gepflasterten Parkplatz unter blauem Himmel.
Ein großes Lagergebäude mit mehreren Laderampen, einem breiten, gepflasterten Vorplatz und einem kleineren Backsteingebäude im Hintergrund, umgeben von Bäumen unter blauem Himmel.
Modernes Großraumbüro mit sechs Schreibtischen, Bürostühlen, Computern, großen Fenstern, weißen Wänden, Deckenleuchten, Topfpflanzen und einer Garderobe. Der Raum ist durch Tageslicht gut beleuchtet.
Ein großes Industriegebäude mit drei Laderampen, geschlossenen Metalltoren, einer Treppe, Fenstern und einem gepflasterten Vorplatz.
Ein großes Industriegebäude mit beigen Wänden, violetten Verkleidungen, zahlreichen Fenstern und drei Laderampen, gelegen auf einem weitläufigen, gepflasterten Grundstück unter strahlend blauem Himmel.
Luftaufnahme einer großen Industriehalle mit mehreren Laderampen, umgeben von Parkplätzen und Bäumen.
Ein kleines Badezimmer mit beige gefliesten Wänden, einem weißen Waschbecken unter einem Spiegel, einem Seifenspender am Waschbecken und einer Toilette, die hinten steht.
Innenansicht einer Laderampe in einer Industriehalle mit geöffneten Rolltoren, Paletten sowie Betonböden und -wänden.

Kolenbeekstieg 1, 2, 4-6

Kolenbeekstieg 1, 2, 4-6, 21435 Stelle
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Lager- und Büroflächen zu vermieten

1.440–10.031 m²

Die Gewerbeliegenschaft Kolenbeekstieg 1, 2, 4–6 in 21435 Stelle besteht aus einem Büro– und Hallenkomplex, erbaut in den Jahren 1983 und 1985. Insgesamt umfasst das Objekt ca. 19.342 m², davon ca. 18.118 m² Hallenfläche.
Die Hallen weisen eine UKB‑Höhe von ca. 6,00 m auf und sind sowohl an der Rückseite mit ebenerdigen Toren als auch vorne mit Sektionaltoren ausgestattet, was flexible Andienungslösungen ermöglicht. Die Flächen eignen sich für Lager, Produktion und logistische Nutzung sowie für begleitende Büro- und Sozialbereiche.
Vor Ort sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Der robuste Bestandsbau bietet eine wirtschaftliche Lösung für Unternehmen, die funktionale, großflächige Hallen mit guter Andienung und direkter Büroanbindung suchen.

Angaben zum Energieausweis:

Kolenbeekstieg 1

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Strom 9,90 kWh/(m²a); Wärme 48,00 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

  • Provisionsfrei vom Eigentümer

  • Ausreichend Stellplätze vorhanden

  • Hallenhöhe 6,00 m UKB

  • Angebunden an die A 39 und A 1

  • Nähe Hamburg

  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Weitere Flächen in diesem Objekt

Ein zweistöckiges, beige- und lilafarbenes Bürogebäude mit großen Fenstern, umgeben von Bäumen, Sträuchern und einem leeren Parkplatz unter blauem Himmel.

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Luftaufnahme einer großen Industriehalle mit mehreren Laderampen, Parkplätzen und umliegenden Bäumen in einem Gewerbegebiet.

Unit B1

1.440 m²

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Standort

Stelle

Die zu vermietenden Büro‑ und Hallenflächen im Logistikobjekt Kolenbeekstieg 1 liegen in Stelle, nur etwa 28 Fahrminuten südlich von Hamburg. Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz und ist schnell über das nahe Maschener Autobahnkreuz erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A39, was den Standort besonders attraktiv für Logistik, Distribution und produzierende Unternehmen macht.

  • A 39 (2)2 km
  • Hamburg Airport Helmut Schmidt28 km
  • Anleger Allermöher Deich11 km
  • Maschen2 km
  • Stelle, Kolenbeekstieg0.1 km
  • Netto Marken-Discount1 km
  • DB Casino1 km
  • EKZ Luhepark8 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Mietflächen-Angebot

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitMietpreis (€/m²)*Anmerkungen
Gebäude B2, EGFlächenart:HalleGröße (m²):1.460Verfügbarkeit:01.04.2027Mietpreis (€/m²)*:6,60Anmerkungen:inkl. ca. 123 m² Büro (8,50 €/m²)
Gebäude B1, EGFlächenart:HalleGröße (m²):1.440Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:6,60Anmerkungen:inkl. ca. 80 m² Büro (8,50 €/m²)
Gebäude A4, EGFlächenart:HalleGröße (m²):3.241Verfügbarkeit:SofortMietpreis (€/m²)*:6,90Anmerkungen:inkl. ca. 158 m² Büro
Gebäude A1, EGFlächenart:HalleGröße (m²):3.890Verfügbarkeit:01.09.2026Mietpreis (€/m²)*:6,90Anmerkungen:inkl. ca. 344 m² Büro (8,50 €/m²)
GesamtFlächenart:-Größe (m²):10.031Verfügbarkeit:-Mietpreis (€/m²)*:-Anmerkungen:-

*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk

Lageplan mit sechs beschrifteten Gebäuden (A1–A4, B1–B4), umgeben von Wegen, Bäumen und angrenzenden Straßen mit den Namen „Zum Reiherhorst“, „An Koldenbek“ und „Uhlenhorst“.

Mehr Infos

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