Neubau am Holzhauser Markt
Holzhauser Straße 140-164, 13509 BerlinNeubau Logistikhalle
2.100–11.300 m²
Im lebendigen Berliner Bezirk Reinickendorf entsteht am Holzhauser Markt ein moderner, nachhaltiger Last-Mile-Logistikneubau. Eingebettet zwischen denkmalgeschützten Backsteingebäuden bilden die Halleneinheiten einen attraktiven Kontrast zur Nachbarschaft.
Auf rund 11.300 m² Gesamtmietfläche verteilen sich bis zu vier Einheiten mit ca. 3.100 m², 2.100 m², 3.300 m² und 2.800 m², die auch komplett angemietet werden können. Die Flächen bieten eine lichte Höhe von 10,20 m und eine maximale Lagerhöhe von 7,50 m – ideal für anspruchsvolle Logistikprozesse.
11 Lkw-Docks, 4 ebenerdige Tore sowie mindestens 2 Überladebrücken je Einheit garantieren reibungslosen Lieferverkehr. Zahlreiche Parkplätze und großzügige Rangierflächen für Lkw und Pkw sind vorhanden.
Das nachhaltige Konzept umfasst ein extensives Gründach, eine min. ca. 3.300 m² große PV-Anlage und fossilfreie Beheizung über Wärmepumpe. Das Zertifikat BREEAM „Very Good“ bestätigt den hohen Nachhaltigkeitsstandard.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Baubeginn geplant in Q3 2026
Wärmepumpe
Halle mit bis zu 4 Einheiten
11 Lkw-Docks, 4 ebenerdige Tore
BREEAM: Very Good
PV-Anlage auf min. ca. 3.300 m²
Weitere Flächen in diesem Objekt
Standort
Berlin
Der Neubau am Holzhauser Markt in Berlin-Reinickendorf besticht durch seine verkehrsgünstige Lage mit exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Straßenachsen. Die U-Bahn-Station „Rathaus Reinickendorf“ (U8) ist fußläufig erreichbar und verbindet den Standort in rund 18 Minuten mit der Berliner City. Direkt am Objekt sorgt die Bushaltestelle „Holzhauser Straße/Triftstraße“ für schnelle Verbindungen zu weiteren S- und U-Bahn-Stationen.
Für die Logistik ist vor allem die Nähe zur Bundesstraße B96 und zur Autobahn A111 entscheidend: Diese gewährleisten eine zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an das überregionale Straßennetz. So sind schnelle Liefer- und Transportwege in den Nordwesten Berlins und darüber hinaus sichergestellt – ein klarer Vorteil für effiziente Logistikprozesse.
- A 111 (5)1 km
- Flughafen Berlin Brandenburg27 km
- Westhafen6 km
- Rathaus Reinickendorf0.7 km
- Holzhauser Straße/Triftstraße0.04 km
- Lidl0.1 km
- Imbiss0.3 km
- Hallen am Borsigturm2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit |
| Einheit 1 | Flächenart:Halle | Größe (m²):3.100 | Verfügbarkeit:01.02.2028 |
| Einheit 3 | Flächenart:Halle | Größe (m²):2.100 | Verfügbarkeit:01.02.2028 |
| Einheit 4 | Flächenart:Halle | Größe (m²):3.300 | Verfügbarkeit:01.02.2028 |
| Einheit 2 | Flächenart:Halle | Größe (m²):2.800 | Verfügbarkeit:01.02.2028 |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):11.300 | Verfügbarkeit:- |
Hinweis: Alle Angaben sind Planungsstände und können sich im Rahmen der Ausführungsplanung und Genehmigungsprozesse ändern.
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Fokus auf Nachhaltigkeit
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