Neubau an der Traunsteiner Straße
Traunsteiner Straße 1, 28219 BremenNeubau von zwei Logistikhallen
3.000–7.000 m²
An der Traunsteiner Straße 1 in Bremen entstehen auf einem 12.035 m² großen Grundstück zwei moderne Logistikneubauten mit jeweils 2.304 m² und 3.382 m² Lagerfläche. Ergänzt werden die Logistikflächen durch ca. 724 m² Büro- und Sozialflächen sowie 480 m² Mezzaninfläche, gleichmäßig auf beide Gebäudeteile verteilt. Die Hallenhöhe von 10,20 m schafft optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen. Seien Sie von Anfang an dabei und machen Sie daraus Ihr eigenes BTS-Projekt. Für eine effiziente Andienung stehen vier Lkw-Docks und zwei ebenerdige Tore zur Verfügung. Auf dem Gelände sind 46 Pkw-Stellplätze vorgesehen. Die Immobilie wird nach dem BREEAM-Standard „Very Good“ errichtet und ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Vorinstallation für E-Ladesäulen ist bereits eingeplant. Der Baubeginn ist für Q2/Q3 2027 vorgesehen.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Baubeginn geplant für Q2/Q3 2027
BREEAM: Very Good
4 Lkw-Docks und 2 ebenerdige Tore
Wärmepumpe
PV-Anlage für das gesamte Dach
E-Ladesäulen
Standort
Bremen
Die Logistikhalle an der Traunsteiner Straße 1 in Bremen liegt im etablierten Gewerbegebiet im Westen der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Nähe zur A27 und A281 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Logistikrouten sowie des Bremer Hafens. Auch der Flughafen Bremen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion. Die zentrale Lage im Bremer Stadtgebiet bietet zudem eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Dienstleister.
- B 61 km
- Flughafen Bremen7 km
- Weserport Terminal 16 km
- Bremen Hauptbahnhof3 km
- Bernauer Straße0.2 km
- REWE0.8 km
- Grill Hähnchen0.8 km
- Walle-Center1 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Anmerkungen |
| Halle 1 | Flächenart:Halle | Größe (m²):4.000 | Verfügbarkeit:Auf Anfrage | Anmerkungen:inkl. 240 m² Mezzanin und 362 m² Büro |
| Halle 2 | Flächenart:Halle | Größe (m²):3.000 | Verfügbarkeit:Auf Anfrage | Anmerkungen:inkl. 240 m² Mezzanin und 362 m² Büro |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):7.000 | Verfügbarkeit:- | Anmerkungen:- |
Hinweis: Alle Angaben sind Planungsstände und können sich im Rahmen der Ausführungsplanung und Genehmigungsprozesse ändern.
Warum Mileway?
Engagierte Asset Manager
Flexible Mietoptionen
Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa
Persönlicher Service
Gepflegte und sichere Mietflächen
Fokus auf Nachhaltigkeit
Interesse?
Füllen Sie einfach dieses Formular aus, um mehr über eine bestimmte Immobilie zu erfahren, eine Besichtigung zu vereinbaren oder eine allgemeine Anfrage zu stellen.
Oder rufen Sie Steven Schober an +49 171 74 03 61 3
Ähnliche Objekte
Louis-Krages-Logistikpark, Louis-Krages Logistikpark
269–54.778 m²
Louis-Krages-Straße 28-50, 28237 Bremen
