Neubau: Friedrich der Große
Friedrich der Große 60, 44628 HerneNeubau Logistikhalle
6.100–12.200 m²
Am Standort Friedrich der Große 60 in Herne realisieren wir auf einem ca. 25.700 m² großen Grundstück eine hochfunktionale Logistikhalle mit zwei flexibel teilbaren Einheiten von ca. 5.300 m², ergänzt durch Mezzanin- und Büro/Sozialflächen von jeweils ca. 800 m². Lichte Hallenhöhe von 12,20 m sorgt für hohe Stellflächen- und Regaleffizienz. Leistungsfähige Andienung mit 12 Lkw‑Docks und 2 ebenerdigen Toren ermöglicht schnelle Be‑ und Entladung. Auf dem Gelände stehen über 60 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird nach dem BREEAM-Standard „Very Good“ errichtet und ist mit einer Wärmepumpe sowie einer PV-Anlage ausgestattet. Die Vorinstallation für E-Ladesäulen ist bereits eingeplant. Das Objekt vereint effiziente Betriebsabläufe, moderne Gebäudetechnik und einen klaren ESG‑Fokus. Der Baubeginn ist für Q2 2027 geplant.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Baubeginn geplant für Q2 2027
BREEAM: Very good
Zwei Einheiten
Wärmepumpe
PV-Anlage
12 Lkw-Docks, 2 ebenerdige Tore
Standort
Herne
Die sehr gute Erreichbarkeit über die A42 sowie die dichte Einbindung in das regionale Autobahnnetz (A40, A43 und A45) sorgen für kurze Wege in alle relevanten Wirtschafts- und Konsumzentren des Ruhrgebiets und darüber hinaus. Der größte europäische Binnenhafen in Duisburg sowie die bekannten Luftfrachtdrehkreuze in NRW liegen in der Nähe. Die internationale Vernetzung mit den Benelux‑Staaten ist ebenfalls gegeben. Gleichzeitig profitieren Unternehmen von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem großen Arbeitskräftepotenzial der Region – ideale Voraussetzungen für eine leistungsfähige Distribution, E‑Commerce und Kontraktlogistik.
- A 42 (24)0.7 km
- Flughafen Dortmund26 km
- Hafen Dortmund13 km
- Schloss Strünkede3 km
- Ilseder Straße0.3 km
- Netto Marken-Discount0.8 km
- Bizim Steak Döner0.8 km
- City Center3 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Anmerkungen |
| Einheit 1 | Flächenart:Halle | Größe (m²):6.100 | Verfügbarkeit:Auf Anfrage | Anmerkungen:inkl. ca. 800 m² Mezzanin |
| Einheit 2 | Flächenart:Halle | Größe (m²):6.100 | Verfügbarkeit:Auf Anfrage | Anmerkungen:inkl. ca. 800 m² Mezzanin |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):12.200 | Verfügbarkeit:- | Anmerkungen:- |
Hinweis: Alle Angaben sind Planungsstände und können sich im Rahmen der Ausführungsplanung und Genehmigungsprozesse ändern.
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