Siemensstraße 25
Siemensstraße 25, 70825 Korntal-MünchingenBürofläche nähe Stuttgart
1.961 m²
Die attraktive Büroimmobilie an der Siemensstraße 25 in Korntal-Münchingen bietet insgesamt ca. 1.961 m² flexible Büroflächen, ergänzt durch ca. 15 m² Lagerfläche. Die Flächen befinden sich in einem gepflegten Zustand und können nach Absprache individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Zur Immobilie gehören zudem Tiefgaragenstellplätze, die für eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit sorgen.
Die Büroflächen zeichnen sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die sowohl Einzel- als auch Großraumbüros ermöglicht. Die Kombination aus modernen Ausstattungsmerkmalen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine flexible und repräsentative Arbeitsumgebung legen.
Angaben zum Energieausweis:
Siemensstraße 25
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: Strom 43,10 kWh/(m²a); Wärme 52,10 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
Provisionsfrei
Direkter Anschluss an A8 & A81
Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Gute Anbindung an ÖPNV
Individuelle Besichtigung möglich
Standort
Korntal-Münchingen
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Korntal-Münchingen, einer wirtschaftsstarken Gemeinde im Großraum Stuttgart. Das nahegelegene Autobahnkreuz Stuttgart ist in ca. 20 Autominuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, insbesondere an die Autobahnen A8 und A81.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Wirtschaftsraum Stuttgart profitieren Unternehmen von einem starken regionalen Netzwerk und einem attraktiven Umfeld für Mitarbeiter und Geschäftspartner.
- A 81 (17)0.5 km
- Flughafen Stuttgart12 km
- Rheinhafen37 km
- Münchingen0.6 km
- Münchingen Kornwestheimer Straße0.2 km
- Lidl0.4 km
- Da Biagio0.1 km
- Löwen-Markt Weilimdorf3 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Anmerkungen |
| Büro 2. OG | Flächenart:Büro | Größe (m²):1.961 | Verfügbarkeit:Sofort | Anmerkungen:davon 15 m² Lager |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):1.961 | Verfügbarkeit:- | Anmerkungen:- |
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