Gewerbepark Braunschweig, Halle 22
Steinriedendamm 15, 38108 BraunschweigHallen 22 zu sehr interessanten Konditionen zu vermieten
11.033 m²
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten im Gewerbepark Steinriedendamm! Ob Sie auf der Suche nach einem Lager- oder Produktionsstandort sind, hier finden Sie die passende Immobilie für Ihr Geschäft. Der Gewerbepark liegt in einem historischen und lebendigen Industriegebiet, umgeben von zahlreichen attraktiven Nachbarn aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Automobilzulieferer, verarbeitende Betriebe, Logistikunternehmen oder Sanitärfachhändler.
Halle 22 bietet 10.000 m² Hallenfläche, 1.200 m² Nebenflächen und 3.000 m² Außenfläche. Sie ist ab 2.100 m² teilbar und wird etwa 8 Monate nach Vertragsabschluss bezugsbereit sein. Geplante Arbeiten umfassen den Einbau einer Sprinkleranlage sowie Renovierungen an Boden, Dach, Fassade und Elektrik. Die Flächen sind zudem nur zusammen vermietbar. Für Ihre PKW stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, egal ob für Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Provisionsfrei, vom Eigentümer
Rampen & ebenerdige Andienungen
Nahe der A 2 und A 391
Ausreichend Parkplätze verfügbar
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Weitere Flächen in diesem Objekt
Standort
Braunschweig
Der Gewerbepark Steinriedendamm liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A 2 und ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahnausfahrt erreichbar. Den naheliegenden Braunschweiger Flughafen kann man ebenso schnell wie leicht erreichen. Es besteht eine unmittlebare Anbindung an die A 2 Hannover-Magdeburg. Hier sind es nur ca. 6 km bis zum Autobahnkreuz Braunschweig-Nord, oder 4 km bis zur Autobahnauffahrt Flughafen-Braunschweig. Ideal für die schnelle Abwicklung Ihrer Warenströme.
Der Gewerbepark Braunschweig liegt nördlich vom Stadtteil Kralenriede. Die Verkehrsanbindung des Areals ist mit sehr kurzen Fahrtwegen zur A 2, als die wichtigste Ost-West Verbindung Europas, und dem Flughafen Braunschweig-Wolfsburg hervorragend. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine Bushaltestelle direkt vor Ort mit nur wenigen Fahrminuten zum Hauptbahnhof Braunschweig.
- A 2 (55)0.8 km
- Forschungsflughafen Braunschweig-Wolfsburg1 km
- Hafen Heidelberg Materials AG Werk Hannover28 km
- Braunschweig-Gliesmarode2 km
- Steinriedendamm0.1 km
- ALDI0.1 km
- Schlemmerstübchen0.3 km
- Weißes Ross2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis* | Anmerkungen |
| Halle 22 | Flächenart:Halle | Größe (m²):11.033 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:4,75 €/m² | Anmerkungen:inkl. 934 m² Büro, Umbau erforderlich (Flächen ca. 9 Monate nach Mietvertragabschluss verfügbar), Büro 8,00 €/m² |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):11.033 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils zzgl. ges. USt.
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