Verlängerte Apoldaer Straße 24
Verlängerte Apoldaer Straße 24, 06116 Halle (Saale)Hallen- und Bürofläche ab Februar 2027 zu vermieten
4.326 m²
Die Single-Tenant Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 4.378 m², bestehend aus ca. 3.709 m² Lager- und Hallenfläche sowie ca. 617 m² Bürofläche verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss. Die Halle verfügt über eine lichte Höhe von bis zu 10 m und einen belastbaren Hallenboden mit einer Traglast von ca. 5 t/m². Zur Ausstattung gehören unter anderem ein verschiebbares Hochregal, das ggf. vom aktuellen Mieter übernommen werden kann, sowie acht Sektionaltore mit Überladebrücke. Zusätzlich sind zwei seitliche Rolltore vorhanden, von denen eines mit einer Rampe ausgestattet ist. Ein separater Werkstattbereich verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ca. 52 Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde 1994 erbaut und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und hochwertige Ausstattung.
Angaben zum Energieausweis:
Verlängerte Apoldaer Straße 24
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: Strom 26,00 kWh/(m²a); Wärme 155,00 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
Provisionsfrei vom Eigentümer
8 Sektionaltore mit Überladebrücke
Gute Anbindung an A14 und A9
Ausreichend Stellplätze vorhanden
Individuelle Besichtigung möglich
Standort
Halle (Saale)
Die Immobilie befindet sich in Halle (Saale) in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die regionalen Verkehrswege. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftszentren. Durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen ist eine effiziente Logistik und Anbindung an überregionale Transportwege gewährleistet. Das Gewerbegebiet bietet eine gewachsene Infrastruktur und ist bei Unternehmen aus verschiedenen Branchen aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage sehr beliebt.
- A 14 (17)2 km
- Flughafen Leipzig/Halle11 km
- Containerterminal Haldensleben60 km
- Halle (Saale) Hauptbahnhof1 km
- Verlängerte Apoldaer Straße0.2 km
- PENNY0.4 km
- Bistro & Kochschule Dittmarkooperation0.2 km
- Charlotten Center1 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis (€/m²)* | Anmerkungen |
| Gesamtes Objekt | Flächenart:Halle | Größe (m²):4.326 | Verfügbarkeit:15.02.2027 | Mietpreis (€/m²)*:5,75 | Anmerkungen:inkl. 617 m² Büroeinheit, nur zusammen vermietbar |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):4.326 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis (€/m²)*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
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Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa
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