Von-Thünen-Straße 1

Von-Thünen-Straße 1, 28307 Bremen

Freie Flächen im Logistik Hot-Spot Bremen

10.268–23.023 m²

Auf einem rd. 64.000 m² großen Areal im Logistik Hot-Spot Bremen (nahe Bremer Kreuz) stehen zwei Hallen kurzfristig zur Verfügung:
Die moderne, ca. 12.000 m² große Logistik- und Produktionshalle (2017) ist top gepflegt und neuwertig. Sie verfügt über 11 ebenerdige Sektionaltore, eine Sprinkleranlage, großzügige Rangierflächen, ebenerdige Rampenandienung, großzügige Zufahrten und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die Halle umfasst ca. 230 m² Bürofläche inkl. Sanitärbereich, ist 24/7 zugänglich und ab sofort bezugsfertig.
Eine weitere Logistik- und Produktionshalle mit ca. 10.000 m² ist ebenfalls verfügbar: sehr guter Zustand, ebenerdige Tore, Kranbahn sowie Büro- und Sozialflächen. Beide Hallen können bei Bedarf miteinander verbunden werden, was zusätzliche Flexibilität für Produktion oder Lagerlogistik bietet.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweis

Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: Strom 15,00 kWh/(m²a); Wärme 73,00 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H

Provisionsfrei vom Eigentümer
Anbindung an die A 27 und A 1
Sprinkleranlage vorhanden
Außenlagerflächen vorhanden
Lichte Höhe ca. 11,75 m
Überdachte Verbindung beider Hallen

Standort

Bremen

Die Logistikimmobilie ist unmittelbar an das Bremer Kreuz und somit an die Bundesautobahnen A 27 und A1 angebunden. Die Innenstadt ist nur 16 km entfernt und bis zum Bremen Airport sind es nur 20 Minuten Fahrt. Die Logistikfläche ist perfekt an die vorhandene Infrastruktur eines Gewerbegebiets angeschlossen. In direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Anbieter und Dienstleister aus der Automotivebranche aktiv. Zwei ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar.

A 1 (53)0.3 km
Flughafen Bremen8 km
Hemelinger Hafen4 km
Bremen-Mahndorf1 km
Von-Thünen-Straße-Süd0.1 km
Reformhaus Ebken0.8 km
Gasthaus Gerken0.7 km
Weserpark0.8 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Übersicht Mietflächen

Einheit	Flächenart	Größe (m²)	Verfügbarkeit	Mietpreis*	Anmerkungen
Halle 2	Flächenart:Halle	Größe (m²):12.755	Verfügbarkeit:Sofort	Mietpreis*:5,10 €/m²	Anmerkungen:Büro ab 6,70 €/m², Verbindung zu Halle 1 möglich
Halle 1	Flächenart:Halle	Größe (m²):10.268	Verfügbarkeit:Sofort	Mietpreis*:5,10 €/m²	Anmerkungen:Büro ab 6,70 €/m², Verbindung zu Halle 2 möglich
Gesamt	Flächenart:-	Größe (m²):23.023	Verfügbarkeit:-	Mietpreis*:-	Anmerkungen:-

*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk

Der Lageplan zeigt die beiden Hauptgebäude (Halle 1 und Halle 2) in blauer Farbe sowie die umliegenden Straßen und den Umriss des Geländes in blauer Farbe.

Mehr Infos

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, laden Sie einfach die folgende Broschüre herunter:

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