Walbecker Straße 178-184
Walbecker Straße 178-184, 47608 GeldernGewerbefläche ab sofort zu vermieten
500–2.000 m²
Diese Gewerbeimmobilie in Geldern bietet insgesamt rund 2.000 m² Lagerfläche, aufgeteilt in drei separate Einheiten. Mit einer lichten Lagerhöhe von bis zu 4 m (UKB) und der Ausstattung mit mechanischen Toren ist die Immobilie ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen – von Lager und Logistik bis hin zu Produktion und Dienstleistung. Die flexiblen Flächenkonzepte ermöglichen eine Nutzung durch mehrere Mieter oder eine komplette Anmietung durch einen Nutzer.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Provisionsfrei
Gute Anbindung an A57, A40 und A61
Lichte Lagerhöhe bis zu 4 m (UKB)
Parkplatzmöglichkeiten
Aufgeteilt in drei Einheiten
Standort
Geldern
Der Standort in der Walbecker Straße 178–184 in Geldern punktet mit einer strategisch günstigen Lage im westlichen Teil Nordrhein-Westfalens. Über die nahegelegenen Autobahnen A57, A40 und A61 ist das Objekt hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die A57 verbindet Geldern mit Krefeld, Neuss und Köln, während die A40 als zentrale Ost-West-Achse durch das Ruhrgebiet verläuft. Die A61 wiederum bietet eine schnelle Nord-Süd-Verbindung bis nach Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg. Diese ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht effiziente Transportwege und macht den Standort besonders attraktiv für logistiknahe Betriebe.
- A 57 (5)6 km
- Flughafen Weeze/Niederrhein9 km
- Terminal Emmelsum15 km
- Geldern1 km
- Tombergsweg0.03 km
- Lidl0.3 km
- Toscana0.6 km
- VRR Verkaufsstelle -Städtische Dienste Geldern Verkehrsbetrieb1 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis* |
| Unit 1C | Flächenart:Halle | Größe (m²):500 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:4,20 €/m² |
| Unit 1D | Flächenart:Halle | Größe (m²):500 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:4,20 €/m² |
| Unit 1E | Flächenart:Halle | Größe (m²):1.000 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:3,80 €/m² |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):2.000 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis*:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
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