Zum Eisenhammer 52

Zum Eisenhammer 52, 46409 Oberhausen

Hallen- und Büroflächen nach Absprache zu vermieten

15.891 m²

Dieser Logistikstandort in Oberhausen bietet eine großzügige, nicht teilbare Einheit mit insgesamt 15.891 m², bestehend aus ca. 14.850 m² Hallenfläche und ergänzenden Büroflächen. Die Immobilie wurde 1983 errichtet und in den Jahren 1992 sowie 2006 umfassend modernisiert und aufgestockt. Die Hallen überzeugen mit UKB-Höhen zwischen 8–15 m, vollständiger Besprinkelung und 21 Überladebrücken – ideale Voraussetzungen für effiziente Logistik-, Lager- oder Produktionsprozesse. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Infrastruktur sorgen für einen reibungslosen Betrieb. Auf dem Grundstück stehen 45 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt außerhalb. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Standorts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Angaben zum Energieausweis:

Zum Eisenhammer 52

Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: Strom 30,10 kWh/(m²a); Wärme 46,10 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas L

Provisionsfrei
21 Überladebrücken
Bis zu 15 m Hallenhöhe
Single-Tenant-Objekt
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Direkte Anbindung an A3, A2 und A42

Standort

Oberhausen

Die Immobilie Zum Eisenhammer 52 in Oberhausen liegt verkehrsgünstig im Süden des Ruhrgebiets. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, insbesondere durch die Nähe zu den Autobahnen A3, A2 und A42. Die kurzen Wege nach Oberhausen, Duisburg und Essen sowie die gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Lieferverkehr machen den Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

A 42 (9)0.5 km
Düsseldorf Airport14 km
Zentralhafen Bottrop5 km
Oberhausen Hbf1 km
Max-Planck-Ring0.4 km
Tain Kim Heng Asia Supermarkt0.4 km
Pavillon0.2 km
BERO Einkaufszentrum1 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Mietflächen-Angebot

Einheit	Flächenart	Größe (m²)	Verfügbarkeit	Anmerkungen
Gesamtes Gebäude	Flächenart:Halle	Größe (m²):15.891	Verfügbarkeit:Auf Anfrage	Anmerkungen:inkl. 717 m² Büroflächen, nicht aufteilbar
Gesamt	Flächenart:-	Größe (m²):15.891	Verfügbarkeit:-	Anmerkungen:-

*Mietpreis ab und zzgl. ges. USt. und Nk

Mehr Infos

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