Vicálvaro Pacífica
C/ Cuqueña Vieja 23 Parcela 13C, Vicálvaro, MadridProyecto de un moderno desarrollo logístico
1.400 - 4.973 m²
Proyecto llave en mano de nave logística, industrial o crossdocking que se construirá sobre una parcela de 5.068 m² en pleno centro de Madrid, en el distrito de Vicálvaro, cuyo planeamiento urbanístico con una edificabilidad del 98% y su diseño flexible, permitirán su adaptación a las necesidades del cliente.
La nave, que se diseñará para satisfacer las especificaciones técnicas de su cliente final, ofrecerá hasta 11 muelles de trailer y 14 de furgonetas, altura libre de 11 m, estructura de hormigón prefabricado, instalación fotovoltaica de autoconsumo así como puntos de carga de vehículos eléctricos, lo que permitirá la obtención de la certificación de sostenibilidad BREEAM Excellent.
Estratégicamente situado a 12km del centro de Madrid y ubicada a solo unos minutos de la zona residencial, nuestro proyecto de Vicálvaro ofrece una conectividad sin precedentes y un entorno seguro para las empresas y sus empleados, beneficiándose de acceso directo en transporte público, por lo que es un lugar ideal para las empresas que buscan establecer su sede social y un punto estratégico para la distribución de última milla y la logística urbana.
Altura libre 11m
Diseño adaptable a logística estándar o crossdock
BREEAM Excellent
Crossdock: 10 muelles de carga de trailers y 14 muelles de furgoneta
Logística estándar: 3 muelles de carga de trailers con una rampa de acceso de vehículos a nave
10% ratio de oficinas
Crossdock: riesgo bajo / Logística estándar: riesgo medio 5 (ambos acorde al nuevo reglamento)
Instalación fotovoltaica
Ubicación
Vicálvaro
Vicálvaro (Madrid) es una zona clave para la distribución urbana y la logística de última milla. Su proximidad a las principales vías de comunicación, como la M-40, M-45 y A-3, permite una conexión ágil con el centro de Madrid y con los principales corredores logísticos de la Comunidad.
Vicálvaro se ha consolidado como un enclave logístico de referencia, gracias a su cercanía a plataformas de distribución y su acceso rápido a la capital. Además, su ubicación estratégica facilita la optimización de rutas y tiempos de entrega, lo que la convierte en una opción ideal para operaciones de e-commerce, distribución urbana y almacenamiento.
- Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas6 km
- Puerta de Arganda0.6 km
- Pirotecnia - Pedro Escarbassiere0.4 km
Las distancias indicadas se miden en línea recta desde el centro del código postal.
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