Mileway | Parks Arboretum, Bâtiment C
3, rue Toussaint Catros - 33185 le HaillanÀ louer : 1 lot d'activités, disponible au T2 de 2026
7 303 m²
Le bâtiment C du Mileway | Parks Arboretum propose un lot d’activités avec bureaux en mezzanine, situé sur un site clos et sécurisé par un portail électrique. La surface d’activités, située en rez-de-chaussée, bénéficie d’une hauteur libre de 8,3 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², et dispose de 17 portes sectionnelles, offrant une grande souplesse d’exploitation. Les bureaux neufs sont équipés d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible et sont pré-équipés pour l’accueil de la fibre optique.
Le site est également conçu pour faciliter l’accès et la mobilité des utilisateurs. Il comprend de nombreuses places de stationnement, dont certaines sont équipées ou pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des abris vélos.
L’ensemble du parc s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire. Il a obtenu le label BiodiverCity® et la certification BREEAM® niveau Excellent, illustrant son engagement en faveur du développement durable. Des espaces verts préservés, des zones de détente aménagées, ainsi que des parcours piétons contribuent à un cadre de travail agréable. Le parc propose également des services additionnels tels que la présence régulière d’un food truck, renforçant le confort et le bien-être des occupants.
À saisir dès le deuxième trimestre de 2026* : une opportunité unique d’implanter son activité sur un site écoresponsable et conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises.
*Livraison prévisionnelle
Portes sectionnelles
HSP : 8,3 m
Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
BREEAM® Niveau Excellent & Label BiodiverCity®
Espaces de restauration et de services
84 places de parking privatives
Locaux sur ce site
Localisation
Code postal: 33185
Idéalement situé dans la commune du Haillan, Mileway | Parks Arboretum s’inscrit au sein d’un pôle économique en forte croissance. Le site prend place dans le cadre de l’OIM Bordeaux Aéroparc, un projet d’envergure porté par Bordeaux Métropole pour soutenir le développement économique local, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatial et des technologies innovantes. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale : à seulement 3 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac (soit 5 minutes en voiture) et à proximité immédiate des départementales D211 et D213 ainsi que des portes 9 et 10 de la rocade A630.
Il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 39 – arrêt Eysines / Villenave d’Ornon) situé en façade du site, permettant de rejoindre la station Aéroport (Mérignac), desservie par le tram A, en seulement 10 minutes.
- A 630 (10)1 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac2 km
- Port Autonome de Bordeaux7 km
- Caudéran-Mérignac3 km
- Toussaint Catros0.04 km
- Auchan Drive0.4 km
- Eat Salad0.4 km
- Market Oriental0.9 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : février 2026
| Bâtiment C | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot C001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):7 303 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 918 m² de bureaux au R+1 17 portes sectionnelles 84 places de parking privatives Disponible au T2 de 2026 |
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