Mileway | Parks Arboretum, Bâtiment F
3, rue Toussaint Catros - 33185 le HaillanÀ louer : 2 lots d'activités, disponibles au 4T de 2026
5 396-7 687 m²
Situé au cœur du parc d’activités Mileway | Parks Arboretum, le bâtiment F propose deux lots d’activités accompagnés de bureaux en mezzanine. Chaque cellule bénéficie d’une hauteur libre de 8,3 mètres et d’une résistance au sol de 3T/m². L’un des lots est équipé de 4 portes sectionnelles et de 3 portes à quai, tandis que l’autre dispose de 5 portes sectionnelles et de 2 portes à quai. Les bureaux sont neufs et équipés d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible et sont pré-équipés pour l’installation de la fibre optique.
Pensé pour faciliter l’accessibilité et encourager la mobilité durable, le site offre de nombreuses places de stationnement, dont certaines sont équipées ou pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des abris vélos à la disposition des usagers.
S’inscrivant dans une démarche environnementale ambitieuse, le parc a obtenu le label BiodiverCity® et la certification BREEAM® Niveau Excellent. De vastes espaces verts, des zones de détente aménagées et des cheminements piétons et cyclables contribuent à un cadre de travail agréable et respectueux de l’environnement. En complément, le site propose des services additionnels tels que la présence régulière d’un food truck, renforçant ainsi le confort et le bien-être des occupants au quotidien.
À saisir dès le quatrième trimestre de 2026* : une opportunité unique d’implanter son activité sur un site écoresponsable et conçu pour s’adapter aux besoins des entreprises.
*Livraison prévisionnelle
Portes sectionnelles & portes à quai
HSP : 8,3 m
Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
BREEAM® Niveau Excellent & Label BiodiverCity®
Espaces de restauration et de services
122 places de parking privatives
Locaux sur ce site
Localisation
Code postal: 33185
Idéalement situé dans la commune du Haillan, Mileway | Parks Arboretum s’inscrit au sein d’un pôle économique en forte croissance. Le site prend place dans le cadre de l’OIM Bordeaux Aéroparc, un projet d’envergure porté par Bordeaux Métropole pour soutenir le développement économique local, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatial et des technologies innovantes. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale : à seulement 3 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac (soit 5 minutes en voiture) et à proximité immédiate des départementales D211 et D213 ainsi que des portes 9 et 10 de la rocade A630.
Il est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 39 – arrêt Eysines / Villenave d’Ornon) situé en façade du site, permettant de rejoindre la station Aéroport (Mérignac), desservie par le tram A, en seulement 10 minutes.
- A 630 (10)1 km
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac2 km
- Port Autonome de Bordeaux7 km
- Caudéran-Mérignac3 km
- Toussaint Catros0.04 km
- Auchan Drive0.4 km
- Eat Salad0.4 km
- Market Oriental0.9 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : février 2026
| Bâtiment F | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot F001 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):7 687 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 1 382 m² de bureaux au R+1 5 portes sectionnelles 2 portes à quai 77 places de parking privatives Disponible au 4T de 2026 |
| Lot F002 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):5 396 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 980 m² de bureaux au R+1 4 portes sectionnelles 3 portes à quai 45 places de parking privatives Disponible au 4T de 2026 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):13 083 | Loyer HT/HC (€/m²):110 | Charges (€/m²):9 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 3,9 | Commentaires:Dont 2 362 m² de bureaux au R+1 9 portes sectionnelles 5 portes à quai 122 places de parking privatives Disponible au 4T de 2026 |
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