Mileway | Parks Villebon 1, Bâtiment Epicéa
10, avenue du Québec – 91140 Villebon-sur-YvetteÀ louer : 3 lots d'activités et 2 lots de bureaux, disponibles immédiatement
54-678 m²
Au sein du Mileway | Parks Villebon 1, site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le bâtiment Epicéa propose six lots d’activités avec leurs bureaux d’accompagnement d’une surface totale allant de 287 à 678 m², et deeux lots de bureaux de 54 et 227 m². Les lots ont été récemment rénovés pour offrir des locaux d’activités conformes aux derniers standards. La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l’emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).
Lots entièrement rénovés
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Locaux sur ce site
Localisation
Code postal: 91140
Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc est idéalement situé à proximité de l’autoroute A10 et des nationales N118 et N20. Le site est accessible par la gare Orsay Ville, desservie par le RER B qui se trouve à 8 minutes du site, et également par les lignes de bus 21 et 22 à la sortie du site.
- À 25 minutes de Paris Sud via l’A6 et l’A10
- À 30 minutes de la Gare de Denfert-Rochereau desservie par le RER B
- À 5 minutes de la Gare de TGV de Massy Palaiseau
- À 25 minutes de l’aéroport d’Orly via l’A10 et l’A86
- À proximité des universités (IUT d’Orsay, École Polytechnique, Université Paris-Sud)
- A 10 (9)0.4 km
- Aéroport de Paris-Orly8 km
- Port d'Orly11 km
- Lozère1 km
- Québec 50.1 km
- SCAL Cash&carry Villebon0.1 km
- Oïshi Sushi0.03 km
- Centre Commercial Régional Les Ulis 22 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : février 2026
| Bâtiment Epicéa | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot E10 | Typologie:Bureaux | Surface totale (m²):54 | Loyer HT/HC (€/m²) :147 | Charges (€/m²) :24,3 | Taxes (€/m²) :Taxe foncière : 14,2 Autres taxes : 14,8 | Commentaires:Lot entièrement rénové |
| Lot E8 | Typologie:Bureaux | Surface totale (m²):227 | Loyer HT/HC (€/m²) :147 | Charges (€/m²) :24,3 | Taxes (€/m²) :Taxe foncière : 14,2 Autres taxes : 14,8 | Commentaires:Lot entièrement rénové |
| Lot E6 | Typologie:Activités & bureaux | Surface totale (m²):375 | Loyer HT/HC (€/m²) :136 | Charges (€/m²) :24,3 | Taxes (€/m²) :Taxe foncière : 14,2 Autres taxes : 14,8 | Commentaires:Dont 140 m² de bureaux Lot entièrement rénové |
| Lot E11 | Typologie:Activités & bureaux | Surface totale (m²):421 | Loyer HT/HC (€/m²) :136 | Charges (€/m²) :24,3 | Taxes (€/m²) :Taxe foncière : 14,2 Autres taxes : 14,8 | Commentaires:Dont 140 m² de bureaux Lot entèrement rénové |
| Lot E2 | Typologie:Activités & bureaux | Surface totale (m²):678 | Loyer HT/HC (€/m²) :138 | Charges (€/m²) :24,3 | Taxes (€/m²) :Taxe foncière : 14,2 Autres taxes : 14,8 | Commentaires:Dont 303 m² de bureaux Lot entièrement rénové |
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