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Vista interna di un magazzino vuoto e spazioso con soffitti alti, pavimenti in cemento, grandi colonne portanti e lucernari che lasciano entrare la luce naturale.
Interno di un grande magazzino vuoto con soffitti alti, porte multiple di carico, pavimenti in cemento e illuminazione aerea.
Ampia veduta di un magazzino industriale vuoto con alti soffitti, lucernari, pavimento in cemento e file di colonne di sostegno.
Tre porte di carico numerate in un magazzino industriale, con tubi antincendio rossi e pavimento in cemento a vista.
Grande magazzino moderno con facciata grigia e bianca, striscia blu e diverse auto parcheggiate davanti, sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Una moderna banchina di carico di un magazzino con diverse baie per i camion, segnaletica di sicurezza gialla e un ampio vialetto sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Moderno edificio industriale con pareti grigie, un grande cancello d'ingresso, auto parcheggiate e un cielo parzialmente nuvoloso.
Un moderno magazzino industriale dall'esterno grigio è circondato da una recinzione di sicurezza e da un cancello scorrevole chiuso, sotto un cielo blu con nuvole sparse.
Interno di un grande magazzino vuoto con pavimenti in cemento, soffitti alti, travi metalliche a vista e colonne di sostegno. L'illuminazione è assicurata da lucernari e luci frontali.
Un moderno edificio industriale con grandi finestre e una strada asfaltata di fronte, sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Moderno edificio industriale con esterni grigi e bianchi, diverse banchine di carico e un vialetto asfaltato sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Vista interna di un magazzino vuoto e spazioso con soffitti alti, pavimenti in cemento, grandi colonne portanti e lucernari che lasciano entrare la luce naturale.
Interno di un grande magazzino vuoto con soffitti alti, porte multiple di carico, pavimenti in cemento e illuminazione aerea.
Ampia veduta di un magazzino industriale vuoto con alti soffitti, lucernari, pavimento in cemento e file di colonne di sostegno.
Tre porte di carico numerate in un magazzino industriale, con tubi antincendio rossi e pavimento in cemento a vista.
Grande magazzino moderno con facciata grigia e bianca, striscia blu e diverse auto parcheggiate davanti, sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Una moderna banchina di carico di un magazzino con diverse baie per i camion, segnaletica di sicurezza gialla e un ampio vialetto sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Moderno edificio industriale con pareti grigie, un grande cancello d'ingresso, auto parcheggiate e un cielo parzialmente nuvoloso.
Un moderno magazzino industriale dall'esterno grigio è circondato da una recinzione di sicurezza e da un cancello scorrevole chiuso, sotto un cielo blu con nuvole sparse.
Interno di un grande magazzino vuoto con pavimenti in cemento, soffitti alti, travi metalliche a vista e colonne di sostegno. L'illuminazione è assicurata da lucernari e luci frontali.
Un moderno edificio industriale con grandi finestre e una strada asfaltata di fronte, sotto un cielo parzialmente nuvoloso.
Moderno edificio industriale con esterni grigi e bianchi, diverse banchine di carico e un vialetto asfaltato sotto un cielo parzialmente nuvoloso.

Guidonia

Via Lago Dei Tartari, 14 | Guidonia (RM) 00012
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Unità di nuova costruzione con magazzino e uffici integrati, pronta all’uso e disponibile immediatamente. Superficie complessiva di 11.358 mq

Nel Comune di Guidonia-Montecelio, frazione Albuccione, è stata ultimata la costruzione di un immobile di alto standard qualitativo.

Il complesso si compone di un’area uffici modulabile e di un magazzino con altezza sotto trave fino a 12 metri.

Situato nella parte orientale della provincia di Roma, l’immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle autostrade A1 e A24.

Il futuro conduttore potrà usufruire di un immobile all’avanguardia, progettato per garantire la massima efficienza operativa e un ambiente di lavoro confortevole.

Immobile certificato LEED Gold, grazie all’impiego di tecnologie avanzate per il risparmio energetico.

  • Rapido accesso alle autostrade A1 e A24

  • Altezza sotto-trave fino a 12 m

  • Certificazione LEED Gold

  • Ampi piazzali di manovra

  • 12 baie di carico e 1 accesso a raso

  • Climatizzazione nella palazzina uffici

  • Impianto fotovoltaico di Legge (sulla porzione uffici)

  • Accesso 24/7

  • Parcheggi dedicati

Localizzazione

Guidonia Montecelio

Posizione privilegiata per raggiungere il centro di Roma e le aree adiacenti del quadrante Nord-Est entro 30 minuti.

L’immobile è perfettamente collegato alle principali vie autostradali nazionali. E’ raggiungibile tramite strade provinciali ed è contestualizzato all’interno di un’area a sviluppo logistico-industriale.

  • A10.7 km
  • Aeroporto di Roma-Ciampino13 km
  • Bagni di Tivoli1 km
  • Fadda2 km

Le distanze indicate sono calcolate in linea d’aria.

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Planimetria e metrature disponibili

UnitàArea mq
Superficie del lottoArea mq:28.407
Superficie dell'immobileArea mq:11.358
PiazzaliArea mq:4.890
MagazzinoArea mq:10.697
Uffici e spogliatoiArea mq:287
Aree verdiArea mq:4.878
Locale caricabatterieArea mq:240
Caratteristiche dell'immobileN.
Parcheggi autoN.:55
Baie di caricoN.:12
Portone a rasoN.:1
Pianta del sito che mostra un grande edificio rettangolare con parcheggi intorno, strade adiacenti e strutture circostanti delineate in grigio.

Ulteriori informazioni

Per maggiori informazioni scaricare la seguente brochure:

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