Tivoli
via Cesurni, 4 | Tivoli (RM) 00019Magazzino logistico con uffici da subito disponibile
7.413 m²
Il complesso logistico di recente costruzione, è dotato di un accesso indipendente con cancello automatizzato e perimetro videosorvegliato H24 che garantisce una perfetta sicurezza dei conduttori all’interno. La porzione immobiliare attualmente disponibile, si compone di due unità: un corpo uffici disposto su 2 piani e realizzato interamente con pareti mobili che favoriscono un’elevata flessibilità di configurazione a seconda delle esigenze del futuro conduttore. Un giardino frontale e comode aree di parcheggio dedicate al personale e agli ospiti completano il tutto. Il magazzino è invece dotato di 12 baie idrauliche e 3 accessi a raso con ampio piazzale esterno di manovra riservato al transito dei mezzi. L’altezza massima sotto-trave di quasi 8 m permette un ottimo sfruttamento dello spazio e la copertura del tetto – costituita da cupolini traslucidi – contribuisce ad aumentare notevolmente il comfort illuminotecnico.
Rapido accesso all'autostrada A24 (Strada dei Parchi)
Altezza massima 7,7 m sotto-trave
15 baie di carico
Impianto antintrusione interno e perimetrale esterno + CCTV
Localizzazione
Tivoli
Il complesso logistico è situato nel settore nord-est dell’area metropolitana romana, in località Bagni di Tivoli. Dista circa 20 km dal centro di Roma ed è ubicato in posizione strategica rispetto alle principali arterie viarie della zona: l’A1 Milano – Napoli e l’A24 Roma – l’Aquila – Teramo (Strada dei Parchi).
Il contesto in cui sorge l’immobile è ad alta vocazione logistica.
- A11 km
- Aeroporto di Roma-Ciampino12 km
- Civitavecchia Fruit & Forest Terminal50 km
- Bagni di Tivoli0.2 km
- Mondavio2 km
- Conad0.9 km
- Big Mat Fish0.5 km
- Centro Commerciale Tiburtino1 km
Le distanze indicate sono calcolate in linea d’aria.
Planimetria e metrature disponibili
| Unità | m² |
| Magazzino | m²:6.613 |
| Corpo uffici | m²:800 |
| Totale | m²:7.413 |
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