Heliumweg 20

Aan de Heliumweg 20 in Amersfoort bieden wij een bedrijfsobject van circa 673 m² te huur aan. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein Isselt en is geschikt voor een combinatie van kantoor, showroom, opslag en lichte bedrijfsactiviteiten. Door de praktische indeling, de goede bereikbaarheid en de ligging nabij de Nijverheidsweg-Noord is dit een aantrekkelijke locatie. Het object beschikt over kantoorruimte, bedrijfsruimte met overheaddeur en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het kantoorgedeelte beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan een moderne en toekomstbestendige uitstraling van het object.

VLOEROPPERVLAK
Het totale beschikbare oppervlak bedraagt circa 581 m², als volgt verdeeld:
begane grond
– 315 m² bedrijfsruimte
– 110 m² Multifunctionele ruimte

verdieping:
– 156m² kantoorruimte

Tevens behoort bij deze ruimte nog 350 m² buitenterrein.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 60.570,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten worden nader vastgesteld en hebben betrekking op de door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de eigen aansluitingen en het eigen verbruik van nutsvoorzieningen voor zover deze niet onder de algemene leveringen en diensten vallen.

INDELING
Het object heeft een praktische bedrijfsindeling met aan de voorzijde ruimte voor kantoor- en/of showroomgebruik en aansluitend een bedrijfsruimte/opslagruimte. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur en beschikt over een goede vrije hoogte, waardoor de ruimte geschikt is voor opslag, werkplaatsgebruik, assemblage of lichte bedrijfsactiviteiten.

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en kan worden gebruikt als kantoor, spreekruimte, showroom of ondersteunende bedrijfsruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat aangeboden en is onder meer voorzien van:
– systeemwanden;
– systeemplafonds;
– vloerbedekking in de kantoorruimte;
– toiletvoorziening;
– pantry;
– overheaddeur;
– centrale verwarming;
– heaters in de bedrijfsruimte;
– kantoorruimte met energielabel A++;
– parkeergelegenheid op eigen terrein.

PARKEREN
Bij het object is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Daarnaast kan in de directe omgeving gratis worden geparkeerd op de openbare weg, voor zover beschikbaar en toegestaan.