Nikkelstraat 15-19
4823 AE BredaRepresentatieve bedrijfsunit in modern verzamelcomplex met kantoor- en werkruimte
777 m²
Het representatieve bedrijfsunit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein Muizenberg en combineert ruime bedrijfs‑/werkruimte met een royale kantoorverdieping. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de Westerhagelaan en via de A16/A27, en biedt praktische voorzieningen voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Op de begane grond bevindt zich een hoge bedrijfshal met brede overspanningen, lichtstraten, overheaddeuren, monolithische betonvloer en een hoge vloerbelasting; de verdieping biedt comfortabele kantoorruimtes met systeemplafonds, pantry en sanitaire voorzieningen. Bij de unit horen tien parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruimte is geschikt voor opslag, distributie, lichte productie en kantoorwerk en is beschikbaar vanaf 1 november 2026.
Nabij A16, A27
6 meter vrije hoogte
10 parkeerplaatsen
Maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²
Locatie
Breda
Gelegen op bedrijventerrein Muizenberg aan de westzijde van Breda, met een zichtlocatie vanaf de Westerhagelaan. De locatie heeft snelle aansluiting op de A16 en de noordelijke rondweg richting A27, waardoor goede verbindingen naar Breda, Rotterdam, Antwerpen en Utrecht mogelijk zijn. Het NS‑station Breda‑Prinsenbeek en diverse busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer. Omringd door bedrijvigheid en voorzieningen, biedt deze locatie goede zichtbaarheid en praktische faciliteiten voor logistieke en kantooractiviteiten.
- A16 (17)0.7 km
- Rotterdam The Hague Airport43 km
- Steinweg Delta Marine Terminal13 km
- Breda-Prinsenbeek0.7 km
- Laaghamlaan0.3 km
- Lidl0.3 km
- Stada Stores3 km
Afstanden worden gemeten als rechte lijnen vanaf het middelpunt van de postcode.
Accommodatie
| Unit | Type | Oppervlakte | Beschikbaar per | Huurprijs (excl. BTW) | Servicekosten (excl. BTW) |
| Nikkelstraat 15-19 | Type:Bedrijfs- en kantoorruimte | Oppervlakte:777 m² | Beschikbaar per:Per 1 november 2026 beschikbaar | Huurprijs (excl. BTW):€ 70.000,- per jaar | Servicekosten (excl. BTW):€ 5,- per m² per jaar |
Waarom Mileway?
Uw eigen toegewezen asset manager
Flexibele lease-opties
Ruime keuze aan panden
Persoonlijk advies
Goed onderhouden en veilige ruimtes
Duurzaamheidsgericht
We gaan graag met u in gesprek!
Vul dit formulier in om meer te weten te komen over dit object, een bezichtiging te regelen of een algemene vraag te stellen.
Of neem telefonisch contact op met Jan Clardeij via +31 622050192
