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Vue aérienne d'un grand complexe d'entrepôts industriels avec les parkings adjacents, les quais de chargement et les bâtiments industriels environnants.
Vue aérienne d'un complexe industriel comprenant plusieurs grands entrepôts, des parkings et les routes environnantes dans une zone suburbaine.
Un grand entrepôt industriel blanc avec quatre quais de chargement et un parking vide sous un ciel couvert.
Bâtiment 1
Vue large d'un entrepôt industriel vide avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, un sol en béton, des puits de lumière et un éclairage minimal.
Bâtiment 1
Pièce spacieuse et vide avec un sol en bois, des murs blancs, des plafonniers, plusieurs fenêtres et une rampe centrale en métal autour d'une cage d'escalier ouverte.
Bâtiment 1
Un grand bureau vide avec un sol en bois, des murs blancs, un plafond grillagé avec des lampes fluorescentes et plusieurs grandes fenêtres sur un côté.
Bâtiment 1
Un grand entrepôt vide avec un toit.
Bâtiment 2 Sud
Une grande pièce vide, peinte en blanc, avec plusieurs fenêtres rectangulaires et des lampes fluorescentes au plafond. La lumière du soleil pénètre à l'intérieur, créant des reflets sur le sol.
Bâtiment 2 Sud
Pièce industrielle vide, peinte en blanc, avec de multiples petites fenêtres, un éclairage zénithal et un sol lisse et brillant reflétant la lumière naturelle.
Bâtiment 2 Sud
Une pièce spacieuse et vide aux murs blancs, avec un plafond suspendu éclairé par des lampes fluorescentes et un sol en bois. La lumière du soleil traverse de grandes fenêtres, créant des taches rectangulaires lumineuses sur le sol.
Bâtiment 2 Sud
Pièce spacieuse et vide avec un sol en bois, des murs blancs, de grandes fenêtres sur un côté et des plafonniers, avec une seule porte et une fenêtre donnant sur l'extérieur.
Bâtiment 2 Sud
Un grand bâtiment industriel avec trois quais de chargement, des places de parking vides et un ciel bleu clair au-dessus de la tête.
Bâtiment 2 Nord
Un entrepôt industriel moderne avec deux quais de chargement, un bardage métallique et un terrain bitumé vide à l'avant.
Bâtiment 2 Nord
Trois portes de garage industrielles fermées avec de petites fenêtres rectangulaires, des bornes de sécurité jaunes et un sol en béton à l'intérieur d'un entrepôt ou d'un quai de chargement.
Bâtiment 2 Nord
Grand entrepôt vide avec un sol en béton, des poutres apparentes au plafond et un éclairage zénithal intense. Un transpalette manuel se trouve près du côté droit. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres.
Bâtiment 2 Nord
Intérieur d'un entrepôt industriel vide et spacieux avec des sols en béton, des poutres apparentes, un haut plafond et un éclairage zénithal.
Bâtiment 2 Nord
Intérieur d'un entrepôt industriel vide et spacieux avec sol en béton, poutres apparentes et grandes fenêtres le long des murs.
Bâtiment 2 Nord
Une pièce avec un plancher en bois et des fenêtres.
Bâtiment 2 Nord
Une pièce vide aux murs blancs, au sol en bois clair et au plafond quadrillé. La lumière du soleil traverse de grandes fenêtres, créant des taches lumineuses sur le sol.
Bâtiment 2 Nord
Une pièce spacieuse et vide avec de grandes fenêtres, des murs blancs, un plafond suspendu et un plancher en bois, éclairée par la lumière du soleil qui passe à travers les fenêtres.
Bâtiment 2 Nord
Pièce vide et bien éclairée, avec un sol en bois, des murs blancs et de grandes fenêtres. Plusieurs portes vitrées mènent à l'extérieur et les dalles de plafond intègrent l'éclairage et la ventilation.
Bâtiment 2 Nord
Grande pièce vide avec un sol en bois, des murs blancs, un plafond grillagé avec un éclairage fluorescent et une rampe métallique sur un côté.
Bâtiment 2 Nord
Vue aérienne d'un grand complexe d'entrepôts industriels avec les parkings adjacents, les quais de chargement et les bâtiments industriels environnants.
Vue aérienne d'un complexe industriel comprenant plusieurs grands entrepôts, des parkings et les routes environnantes dans une zone suburbaine.
Un grand entrepôt industriel blanc avec quatre quais de chargement et un parking vide sous un ciel couvert.
Vue large d'un entrepôt industriel vide avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, un sol en béton, des puits de lumière et un éclairage minimal.
Pièce spacieuse et vide avec un sol en bois, des murs blancs, des plafonniers, plusieurs fenêtres et une rampe centrale en métal autour d'une cage d'escalier ouverte.
Un grand bureau vide avec un sol en bois, des murs blancs, un plafond grillagé avec des lampes fluorescentes et plusieurs grandes fenêtres sur un côté.
Un grand entrepôt vide avec un toit.
Une grande pièce vide, peinte en blanc, avec plusieurs fenêtres rectangulaires et des lampes fluorescentes au plafond. La lumière du soleil pénètre à l'intérieur, créant des reflets sur le sol.
Pièce industrielle vide, peinte en blanc, avec de multiples petites fenêtres, un éclairage zénithal et un sol lisse et brillant reflétant la lumière naturelle.
Une pièce spacieuse et vide aux murs blancs, avec un plafond suspendu éclairé par des lampes fluorescentes et un sol en bois. La lumière du soleil traverse de grandes fenêtres, créant des taches rectangulaires lumineuses sur le sol.
Pièce spacieuse et vide avec un sol en bois, des murs blancs, de grandes fenêtres sur un côté et des plafonniers, avec une seule porte et une fenêtre donnant sur l'extérieur.
Un grand bâtiment industriel avec trois quais de chargement, des places de parking vides et un ciel bleu clair au-dessus de la tête.
Un entrepôt industriel moderne avec deux quais de chargement, un bardage métallique et un terrain bitumé vide à l'avant.
Trois portes de garage industrielles fermées avec de petites fenêtres rectangulaires, des bornes de sécurité jaunes et un sol en béton à l'intérieur d'un entrepôt ou d'un quai de chargement.
Grand entrepôt vide avec un sol en béton, des poutres apparentes au plafond et un éclairage zénithal intense. Un transpalette manuel se trouve près du côté droit. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres.
Intérieur d'un entrepôt industriel vide et spacieux avec des sols en béton, des poutres apparentes, un haut plafond et un éclairage zénithal.
Intérieur d'un entrepôt industriel vide et spacieux avec sol en béton, poutres apparentes et grandes fenêtres le long des murs.
Une pièce avec un plancher en bois et des fenêtres.
Une pièce vide aux murs blancs, au sol en bois clair et au plafond quadrillé. La lumière du soleil traverse de grandes fenêtres, créant des taches lumineuses sur le sol.
Une pièce spacieuse et vide avec de grandes fenêtres, des murs blancs, un plafond suspendu et un plancher en bois, éclairée par la lumière du soleil qui passe à travers les fenêtres.
Pièce vide et bien éclairée, avec un sol en bois, des murs blancs et de grandes fenêtres. Plusieurs portes vitrées mènent à l'extérieur et les dalles de plafond intègrent l'éclairage et la ventilation.
Grande pièce vide avec un sol en bois, des murs blancs, un plafond grillagé avec un éclairage fluorescent et une rampe métallique sur un côté.

Chassieu

3-7, rue Jean Perrin - 69680 Chassieu
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À louer : 2 bâtiments d'activités, disponibles immédiatement

2 436-11 280 m²

Ce site clos et sécurisé est composé de deux bâtiments d’activités, récemment restructuré, d’une surface totale de 11 063 m². Equipés à 100% en LED, les bâtiments bénéficient d’une hauteur libre d’environ 5,5 mètres sous poutre. Les espaces de bureaux, entièrement rénovés, sont climatisés grâce à un système de climatisation réversible, et des aérothermes électriques peuvent également être installés sur demande dans l’entrepôt.

Le bâtiment 1 est un bâtiment indépendant, restructuré et rénové, bénéficiant d’un tarif vert et d’une capacité de charge au sol de 5T/m². Il dispose de quatre portes à quai et d’une porte sectionnelle plain-pied de grande dimension avec une structure métallique. Le site offre par ailleurs une large aire de manœuvre de 48 m permettant un accès aux poids lourds et offrant la possibilité de stocker du matériel en extérieur ainsi que de nombreux espaces verts. Il bénéficie de 60 places de parking avec des bornes de recharge, et des accès PL et VL séparés. Les locaux sociaux, de grandes qualités, sont aménagés et comprennent des sanitaires, des douches et des vestiaires.

Le bâtiment 2, restructuré et rénové, est divisible en deux lots, bénéficiant d’une capacité de charge au sol de 3T/m². Chaque cellule bénéficie de deux quais, d’une à deux portes sectionnelles de plain‑pied ainsi que d’un tarif jaune. Ce bâtiment dispose de 69 places de parking avec un accès PL et VL, d’une aire de manœuvre variant de 30 à 40 mètres selon les lots, ainsi que de nombreux espaces verts, assurant ainsi un environnement de travail fonctionnel et accueillant. La façade sera ravalée prochainement.

  • Site clos et sécurisé

  • Portes sectionnelles

  • Portes à quai

  • Lots rénovés

  • HSP : 5,5 m

  • LED

  • Parking

Localisation

Code postal: 69680

Situé à proximité à des aéroports Lyon-Bron et Lyon Saint-Exupéry, le site bénéficie d’un emplacement stratégique au coeur d’une des plus grandes zones industrielles et logistiques de Lyon. Au carrefour de l’axe routier N346, il se trouve également à proximité des autoroutes A43 et A46, permettant de rejoindre l’entrée de Lyon et du boulevard périphérique en 10 minutes. Il est également accessible par les lignes de bus 76 et ZI5.

  • A 432 km
  • Aéroport Lyon Saint-Exupéry5 km
  • Vaulx-en-Velin - La Soie3 km
  • D'Arsonval - Jacquard0.2 km
  • Zone commerciale Route de Grenoble1 km

Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : novembre 2025

BâtimentTypologieSurface totale (m²)Loyer HT/HC (€/m²)Charges (€/m²)Taxes (€/m²)Commentaires
Bâtiment 2 SudTypologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):2 436Loyer HT/HC (€/m²):105Charges (€/m²):9,2Taxes (€/m²):Appelée à réceptionCommentaires:Dont 267 m² de bureaux
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
Aérothermes électriques installés
29 places de parking privatives
Bâtiment 2 NordTypologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):3 313Loyer HT/HC (€/m²):105Charges (€/m²):9,2Taxes (€/m²):Appelée à réceptionCommentaires:Dont 317 m² de bureaux
2 portes à quai
2 portes sectionnelles
40 places de parking privatives
Bâtiment 1Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):5 531Loyer HT/HC (€/m²):100Charges (€/m²):4,5Taxes (€/m²):Appelée à réceptionCommentaires:Dont 499 m² de bureaux
4 portes à quai
1 porte sectionnelle
60 places de parking privatives

DPE en cours // Brokers mandatés : Cushman & Wakefield et JLL

Plan du site montrant les trois bâtiments principaux, les aires de stationnement, les espaces verts et les entrées/sorties étiquetées le long de la rue Jean Perrin. Les voies d'accès pour les piétons et les véhicules sont clairement indiquées.
Plan d'étage montrant les dispositions du premier étage du Bâtiment 1 et du Bâtiment 2, avec les zones d'entrepôt ouvertes et les sections bleues marquées au bas de chaque bâtiment.
Plan du site montrant les trois bâtiments principaux, les aires de stationnement, les espaces verts et les entrées/sorties étiquetées le long de la rue Jean Perrin. Les voies d'accès pour les piétons et les véhicules sont clairement indiquées.
Plan d'étage montrant les dispositions du premier étage du Bâtiment 1 et du Bâtiment 2, avec les zones d'entrepôt ouvertes et les sections bleues marquées au bas de chaque bâtiment.

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4, rue Denis Papin - 67400 Illkirch-Graffenstaden

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6 734 m²

4, Rue Diderot, 91570, Saint-Michel-sur-Orge

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