Genas

2, rue Philippe Le Bon - 69277 Genas

À louer : 1 bâtiment indépendant entièrement renové, disponible immédiatement

3 851 m²

Description

Bâtiment indépendant et traversant de 3 851 m², rare dans ce secteur et entièrement rénové.

Il est équipé de 6 portes à quai avec niveleurs motorisés (dont 3 situées en façade nord et 3 en façade sud) et d’une porte sectionnelle plain-pied. Il est situé sur un site clos et sécurisé par des portails motorisés laissant l’accès aux VL et aux PL. L’actif propose une belle hauteur libre allant de 7,7 à 8,2 m et la partie activité possède une charge au sol de 3T/m². Les bureaux sont climatisés par une climatisation réversible par VRV neuf.

Le site bénéficie d’une large aire de manœuvre extérieure (25 à 30 m environ), et de 52 places de stationnement VL.

Nous consulter pour obtenir plus de détail sur les travaux réalisés.

  • Site clos et sécurisé
  • 6 portes à quai avec niveleurs motorisés
  • 1 porte sectionnelle
  • HSP : de 7,7 à 8,2 m
  • Bureaux climatisés
  • Tarif Jaune : 240 kVA
  • Parking

Localisation

Code postal: 69740

L’actif bénéficie d’un emplacement prime, à proximité de la départementale D306 et de la rocade est de Lyon (E15, N346). À 16,6 km de Lyon centre (35 minutes en voiture) et à 8,2 km (13 min) de l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry, le site est également accessible par les lignes de bus 48 et Z15 situées en face.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : septembre 2024

Lot n° Typologie Loyer HT/HC (€/m²) Charges (€/m²) Taxes (€/m²)
Bâtiment indépendant Activité
Bureaux

Total
3 072
779

3 851
-
-

103
-
-

7,3
Taxe foncière : 7,7

DPE en cours // Broker mandatés : BNP Paribas Real Estate / MALSH / JAG immobilier

Contact

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08 05 54 37 43

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