Fresnes — Parc Médicis

Avenue des Pépinières et avenue du Parc Médicis - 94260 Fresnes

À louer : 4 lots d'activité et 2 lots de bureaux, disponibles immédiatement

140-1 184 m²

Description

Clos, sécurisé et gardienné 24h/24, le parc Médicis est un parc d’activités proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux. Les lots d’activités disposent d’une porte sectionnelle, d’un monte-charge, et offrent une hauteur sous poutre de 4,10 mètres. Des travaux d’aménagement sont réalisables afin que l’actif réponde au mieux à vos besoins. Fraîchement curé le lot D7 possède deux portes sectionnelles coulissantes, avec un ascenseur pour l’accès aux bureaux et un patio est disponible en partie commune. Le plateau de bureau est divisible.

  • Gardiennage
  • Portes sectionnelles
  • Patio
  • HSP : 4 m
  • Climatisé
  • Parking

Localisation

Code postal: 94260

Idéalement situé dans la ville de Fresnes, à 20 minutes de Paris – Porte d’Italie, le parc est à proximité immédiate des principaux axes routiers A6 et A86, de l’aéroport de Paris-Orly (4 km) et du Marché International de Rungis (4 km). La station de bus Parc Médicis, desservie par le Trans Val-de-Marne (TVM), se situe face au site, et la gare de Rungis La Fraternelle, desservie par le RER C se trouve à 4 km.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : juillet 2024

Lot n° Typologie Loyer HT/HC (€/m²) Charges (€/m²) Taxes (€/m²) Autres commentaires
Lot E3.3
Bâtiment E3
Bureaux (Mezzanine) 140 120
32,3 Taxe foncière : 16,9
Autres taxes : 3,3
Loyer en baisse
Lot D5.41 Activité (RDC)
217 130 26,4 Taxe foncière : 14,6
Autres taxes : 3,1
En cours de rénovation
Lot E10.2 Activité (RDC)
Bureaux (R+1)

Total
278
181

459
-
-

155
-
-

26,4
Taxe foncière : 14,6
Autres taxes : 3,1
En cours de rénovation
Lot E1.5
Bâtiment E10
Activité (RDC)
Bureaux (Mezzanine)

Total
422
98

520
-
-

155
-
-

26,4
Taxe foncière : 16,9
Autres taxes : 3,3
Lot rénové
Charge au sol : 2T/m²
Puissance : 42 kVa
Lot D7.1 & D7.2
Bâtiment D
Bureaux (R+1) 611 155 A venir A venir
Lot D7.3 & D7.4
Bâtiment D
Activité (RDC)
Bureaux (Mezzanine)

Total
607
577

1 184
-
-

155
-
-

21,5
Taxe foncière : 16,9
Autres taxes : 3,3
Lot rénové
Puissance électrique : 72 + 12 kVA

DPE en cours

Plus d’informations

Pour plus de renseignements, merci de télécharger la brochure suivante:

Contact

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08 05 54 37 43

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