Saint-Quentin-Fallavier
27, Avenue des Arrivaux - 38070 Saint-Quentin-FallavierÀ louer : 2 entrepôts logistiques, disponibles immédiatement
12 079-34 848 m²
Bâtiment A : Construit en 1975, il met à disposition une cellule de 22 769 m², disponible à partir de janvier 2027. La partie activité bénéficie d’une hauteur libre de 6,7 à 8 mètres, de 19 portes à quai et 2 portes sectionnelles. plusieurs places de parking accompagnent le bâtiment, dont 6 place pré équipées de bornes électrique.
Côté ICPE, le bâtiment est sprinklé, équipé d’un embranchement fer fonctionnel, et d’un local de charge (183 TER 1510, capacité de stokage maximale : 152 273 m3). Il dispose d’un tarif vert et d’une charge au sol de 3T/m².
Bâtiment B : Construit en 1988, d’une surface disponible de 12 079 m², disponible immédiatement. Il dispose de 15 portes à quai, d’une porte sectionnelle et d’une belle hauteur exploitable de 9 à 11,5 mètres. 24 places de stationnements pour véhicules légers sont disponibles, dont 6 place pré équipées de bornes électrique.
Le bâtiment est conforme à la rubrique 183 TER 1510 en matière d’ICPE avec une capacité de stockage maximale de 161 280 m3. Ils possèdent également une charge au sol de 3T/m², dispose d’un tarif jaune de 250 kVA pour l’ensemble du bâtiment.
ICPE 1510
Portes à quais et portes sectionnelles
HSP : 6,7 à 11,5 m
Charge au sol : 3T/m²
Tarif jaune ou vert : minimum 250 kVA
Embranchement fer
Localisation
Code postal: 38070
L’actif est idéalement situé, dans la zone prime logistique de l’Est Lyonnais, à proximité des autoroutes A43 et A432, et de la départementale D75. La gare de Saint-Quentin-Fallavier desservie par le TER, se trouve à 5 minutes en voiture du site.
- A 43 (5)0.8 km
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry9 km
- Grand Port60 km
- Saint-Quentin-Fallavier1 km
- Bretagne0.1 km
- Carrefour Market0.9 km
- KB House & Grill0.8 km
- The Village4 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : octobre 2026
| Bâtiment A | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaire |
| Lot A1 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):22 769 | Loyer HT/HC (€/m²):55 | Charges (€/m²):8,4 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,1 | Commentaire:Dont 321 m² de bureaux 2 portes sectionnelles 19 quais de chargement Plusieurs places de parking privatives ICPE 1510 Disponible dès janvier 2027 |
| Bâtiment B | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot B2 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):6 113 | Loyer HT/HC (€/m²) :58 | Charges (€/m²) :7,7 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,6 | Commentaires:Dont 390 m² de bureaux Disponible dès Janvier 2027 |
| Lot B3 | Typologie:Activités | Surface totale (m²):5 966 | Loyer HT/HC (€/m²) :58 | Charges (€/m²) :7,7 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,6 | Commentaires:Disponible dès Janvier 2027 |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):12 079 | Loyer HT/HC (€/m²) :58 | Charges (€/m²) :7,7 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,6 | Commentaires:Dont 390 m² de bureaux Disponible dès Janvier 2027 15 portes à quai 1 porte sectionnelle 24 places de parking |
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