Saint-Quentin-Fallavier
27, Avenue des Arrivaux - 38070 Saint-Quentin-FallavierÀ louer : 1 entrepôt logistique, disponible immédiatement
12 079 m²
Construit en 1988, cet entrepôt logistique de 12 079 m², se compose de 2 cellules dont 1 bloc de bureaux. Le bâtiment est conforme à la rubrique 1510 en matière d’ICPE avec une capacité de stockage maximale de 161 280 m3. Il dispose de 15 portes à quais, d’une porte sectionnelle et d’une belle hauteur exploitable de 9 à 11,5 mètres. Il possède également une charge au sol de 3T/m² et dispose d’un tarif jaune de 250 kVA pour l’ensemble du site. La cour offre une aire de manœuvre de 30 mètres et 24 places de stationnements pour véhicules légers sont disponibles.
Travaux en cours d’étude :
- Rénovation des bureaux
- Création d’un local de charge
- Création de parkings VL supplémentaires
ICPE 1510
15 portes à quais et 1 porte sectionnelle
HSP : 9 à 11,5 m
Charge au sol : 3T/m²
Tarif jaune : 250 kVA
Bureaux rénovés
Localisation
Code postal: 38070
L’actif est idéalement situé, dans la zone prime logistique de l’Est Lyonnais, à proximité des autoroutes A43 et A432, et de la départementale D75. La gare de Saint-Quentin-Fallavier desservie par le TER, se trouve à 5 minutes en voiture du site.
- A 43 (5)0.8 km
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry9 km
- Grand Port60 km
- Saint-Quentin-Fallavier1 km
- Bretagne0.1 km
- Carrefour Market0.9 km
- KB House & Grill0.8 km
- The Village4 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : mai 2026
| Lot n° | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot B2 | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):6 113 | Loyer HT/HC (€/m²) :58 | Charges (€/m²) :7,7 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,6 | Commentaires:Dont 390 m² de bureaux |
| Lot B3 | Typologie:Activités | Surface totale (m²):5 966 | Loyer HT/HC (€/m²) :58 | Charges (€/m²) :7,7 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,6 | Commentaires:- |
| Total | Typologie:Activités et bureaux | Surface totale (m²):12 079 | Loyer HT/HC (€/m²) :58 | Charges (€/m²) :7,7 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 10,6 | Commentaires:Dont 390 m² de bureaux 15 portes à quai 1 porte sectionnelle 24 places de parking |
DPE en cours // Brokers mandatés : BNP - CBRE - JLL
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