Bayernstraße 13
Bayernstraße 13, 30855 LangenhagenBüro- und Logistikflächen ab sofort zu vermieten
46–1.187 m²
Die Immobilie befindet sich in Langenhagen, in der Nähe von Hannover, einer wichtigen Verkehrs- und Wirtschaftsregion in Deutschland. Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 300 m² Bürofläche und ca. 900 m² Lagerfläche. Die 3 Laderamen sorgen für schnelle Anlieferung und Bearbeitung. Großzügige Freiflächen auf dem über 11.000 m² großen Grundstück sorgen für raschen Betrieb und ausreichend Rangiermöglichkeiten für die LKWs. Die Büroräume sind modern und hell gestaltet, mit doppelverglasten Fenstern für einen optimalen Schallschutz und haben direkte Zugänge zu den zugehörigen Lagerflächen. Die Anmietung einzelner Flächen ist nicht möglich. Außerdem stehen Ihnen auf dem Grundstück ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis Bayernstraße 13
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: Strom 25,50 kWh/(m²a); Wärme 56,60 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas L
Ausreichend Rangierfläche
Nah an der A 2, A 7 und A 352
3 Laderampen
Provisionsfrei
Büros mit Zugang zu Lagerflächen
Parkplätze vorhanden
Standort
Langenhagen
Diese Immobilie überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage in Langenhagen bei Hannover – ideal für Logistik- und Handelsunternehmen. Über die nahegelegene A2, A7 und A352 sind Hannover, Braunschweig und Bremen sowie weitere Regionen Deutschlands und Europas schnell erreichbar.
Der Flughafen Hannover liegt nur rund einen Kilometer entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen – optimal für Geschäftsreisen oder den Warenverkehr.
Langenhagen zählt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region und bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen ein starkes Umfeld mit guter Infrastruktur, qualifizierten Fachkräften und vielfältigen Kooperationsmöglichkeiten.
- A 20.9 km
- Flughafen Hannover-Langenhagen1 km
- Container Terminal Nordhafen2 km
- Langenhagen Mitte1 km
- Godshorn / Bayernstraße - Ost0.1 km
- Penny0.2 km
- Pho0.1 km
- City Center Langenhagen2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Übersicht Mietflächen
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis* | Anmerkungen |
| Büro, EG, Vorderseite | Flächenart:Büro | Größe (m²):256 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:8,50 €/m² | Anmerkungen:- |
| Büro, 1 OG, Vorderseite | Flächenart:Büro | Größe (m²):46 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:8,50 €/m² | Anmerkungen:- |
| Halle, EG, Vorderseite | Flächenart:Halle | Größe (m²):55 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:6,20 €/m² | Anmerkungen:- |
| Halle, EG, Vorderseite | Flächenart:Halle | Größe (m²):831 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis*:6,20 €/m² | Anmerkungen:3 Laderampen |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):1.188 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
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Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa
Persönlicher Service
Gepflegte und sichere Mietflächen
Fokus auf Nachhaltigkeit
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