Charlottenburger Allee 50-60
Charlottenburger Allee 50-60, 52068 AachenHallen- und Bürofläche ab sofort zu vermieten
3.774 m²
Die Halle bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Logistik und flexible Betriebsabläufe. Sie teilt sich in eine vordere Zone mit rund 1.200 m² und einer Höhe von etwa 4,00 m, ein hochregalfähiges Lager mit ebenfalls rund 1.200 m² und einer Höhe von ca. 9,95 m sowie eine großzügige Mezzanine im Obergeschoss mit etwa 1.375 m² und einer Höhe von circa 4,45 m. Für zügige Be‑ und Entladevorgänge stehen sechs Rampenandienungen zur Verfügung, ergänzt durch eine ebenerdige Andienung an der rechten Hallenseite. Alle Tore sind elektrisch bedienbar. Sanitär‑ und Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden. Die Flächen eignen sich ideal für Hochregalbetrieb, Kommissionierung, Lagerung und produktionsnahe Prozesse.
Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.
Provisionsfrei
6 Rampen und 1 ebenerdiges Tor
Deckenhöhen 4-10 m
Nahe der A 4, A 44 und A 544
Ausreichend Parkplätze verfügbar
Individuelle Besichtigung möglich
Standort
Aachen
Die Immobilie befindet sich in etablierter Lage südwestlich des Autobahnkreuzes der A 4/A 44 und ist daher sehr verkehrsgünstig gelegen. Eine namhafte Mieterschaft bildet das unmittelbare Umfeld. Die verkehrliche Anbindung zur A 544 ist über den Berliner Ring und den keine fünf Minuten entfernten Autobahnanschluss “Rothe Erde” gewährleistet, weshalb Sie schnell zum Aachener Kreuz sowie in die Aachener Innenstadt gelangen.
- A 544 (2)0.9 km
- Maastricht Aachen Airport29 km
- Port de Visé - Port autonome de Liège32 km
- Aachen-Rothe Erde3 km
- Elleter Feld0.1 km
- Edeka1 km
- Nunya Imbiss0.2 km
- Hirsch-Center2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit |
| Charlottenburger Allee 50 | Flächenart:Halle | Größe (m²):3.774 | Verfügbarkeit:01.01.2027 |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):3.774 | Verfügbarkeit:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
Engagierte Asset Manager
Flexible Mietoptionen
Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa
Persönlicher Service
Gepflegte und sichere Mietflächen
Fokus auf Nachhaltigkeit
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