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Modernes Bürogebäude mit großen Fenstern und einer Metallbrücke, die über einen Teich führt, umgeben von Grünflächen und einem gepflasterten Gehweg unter einem teilweise bewölkten Himmel.
Ein modernes Bürogebäude mit großen Glasfenstern, umgeben von Grünflächen und einem Parkplatz mit mehreren geparkten Autos unter strahlend blauem Himmel.
Modernes Glasgebäude mit Metalldach, umgeben von Bäumen und einem Teich; die Autos sind seitlich geparkt, und in der Nähe des Eingangs sind Schilder zu sehen.
Geräumiger Innengang mit Holzböden, Metallgeländern, großen Fenstern und gewölbten Deckenbalken mit Blick auf einen modernen Innenhof.
Ein modernes Büro mit großen Fenstern, einem Konferenztisch mit sechs Stühlen, zwei Monitoren, zwei Ventilatoren und Whiteboards an den Wänden. Sonnenlicht strömt in den Raum.
Moderner Büroflur mit grünem und schwarzem Bodenbelag, beidseitig verglasten Räumen und einer zentralen Druckerstation unter hohen Decken mit Sichtbalken.
Moderne Büroküche mit orangefarbenen und weißen Schränken, einem eingebauten Ofen, einer Theke mit Hockern und einem Tisch mit blauen Bechern. Der Mülleimer steht neben dem Tresen.
Großraumbüro mit mehreren Schreibtischen, Bürostühlen, Computern und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Das Büro wirkt aufgeräumt und unbesetzt.
Ein sonnendurchfluteter Konferenzraum mit einem langen Tisch, mehreren Stühlen, einem Whiteboard und großen Fenstern mit Blick auf grüne Bäume.
Ein moderner Konferenzraum mit fünf Stühlen um einen ovalen Tisch, einem Whiteboard, einer offenen Tür und großen Fenstern mit Blick auf die grünen Bäume draußen.
Moderner Büroraum mit einer Küchenzeile, einem Loungebereich mit schwarzen Stühlen, Zimmerpflanzen und Trennwänden aus Milchglas.
Moderner Büroraum mit grünem Teppich, weißen Wänden, großen Fenstern, einer Küchenzeile im Vordergrund und Schreibtischen und Stühlen im Hintergrund.
Moderner Büro-Loungebereich mit schwarzen Sesseln, einem runden Tisch, einer Topfpflanze und einem kleinen Küchenbereich mit Barhockern und Geräten im Hintergrund.
Modernes Bürogebäude mit großen Fenstern und einer Metallbrücke, die über einen Teich führt, umgeben von Grünflächen und einem gepflasterten Gehweg unter einem teilweise bewölkten Himmel.
Ein modernes Bürogebäude mit großen Glasfenstern, umgeben von Grünflächen und einem Parkplatz mit mehreren geparkten Autos unter strahlend blauem Himmel.
Modernes Glasgebäude mit Metalldach, umgeben von Bäumen und einem Teich; die Autos sind seitlich geparkt, und in der Nähe des Eingangs sind Schilder zu sehen.
Geräumiger Innengang mit Holzböden, Metallgeländern, großen Fenstern und gewölbten Deckenbalken mit Blick auf einen modernen Innenhof.
Ein modernes Büro mit großen Fenstern, einem Konferenztisch mit sechs Stühlen, zwei Monitoren, zwei Ventilatoren und Whiteboards an den Wänden. Sonnenlicht strömt in den Raum.
Moderner Büroflur mit grünem und schwarzem Bodenbelag, beidseitig verglasten Räumen und einer zentralen Druckerstation unter hohen Decken mit Sichtbalken.
Moderne Büroküche mit orangefarbenen und weißen Schränken, einem eingebauten Ofen, einer Theke mit Hockern und einem Tisch mit blauen Bechern. Der Mülleimer steht neben dem Tresen.
Großraumbüro mit mehreren Schreibtischen, Bürostühlen, Computern und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen. Das Büro wirkt aufgeräumt und unbesetzt.
Ein sonnendurchfluteter Konferenzraum mit einem langen Tisch, mehreren Stühlen, einem Whiteboard und großen Fenstern mit Blick auf grüne Bäume.
Ein moderner Konferenzraum mit fünf Stühlen um einen ovalen Tisch, einem Whiteboard, einer offenen Tür und großen Fenstern mit Blick auf die grünen Bäume draußen.
Moderner Büroraum mit einer Küchenzeile, einem Loungebereich mit schwarzen Stühlen, Zimmerpflanzen und Trennwänden aus Milchglas.
Moderner Büroraum mit grünem Teppich, weißen Wänden, großen Fenstern, einer Küchenzeile im Vordergrund und Schreibtischen und Stühlen im Hintergrund.
Moderner Büro-Loungebereich mit schwarzen Sesseln, einem runden Tisch, einer Topfpflanze und einem kleinen Küchenbereich mit Barhockern und Geräten im Hintergrund.

Gewerbepark An der Talle 89

Gewerbepark An der Talle 89, 33102 Paderborn
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Büro- und Hallenflächen zu vermieten

1.031–2.670 m²

Die beschriebene Gewerbeimmobilie ist ein Büro-/Hallenkomplex in einem gemischt genutzten Gewerbepark. Das gesamte Gebäude ist modern ausgestattet und verfügt über LED-Beleuchtung. Ein Teil des Gebäudes ist zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Büroflächen bieten eine Deckenhöhe von 2,75 Metern UKB. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel zu übernehmen. Vor Ort stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschfläche in einer modernen Logistikimmobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

  • Provisionsfrei vom Eigentümer

  • Optimale Anbindung an die A 33

  • Ausreichend Stellplätze vorhanden

  • Flexible Aufteilung möglich

  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Paderborn

Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe an verschiedene Autobahnen und Bundesstraßen. Über die in 3 Minuten erreichbare Bundesstraße B1 verfügt das Gewerbegebiet „An der Talle“ mit Anschlüssen an das Autobahndreieck A2/A33/A44 und die Bahn in unmittelbarer Nähe des Objektes über eine optimale Verkehrslage. Düsseldorf und Hannover sind in weniger als 2 Stunden, Frankfurt in 3 Stunden erreichbar. Die Autobahn A44/A57 verbindet Paderborn mit der holländischen Grenze und dem Ruhrgebiet. Düsseldorf International Airport liegt 170 km entfernt, zum Flughafen Paderborn benötigt man etwa 10 Minuten Fahrzeit.

  • A 33 (25)3 km
  • Paderborn/Lippstadt12 km
  • Hafen Wittlager Land46 km
  • Paderborn Nord2 km
  • Im Felde0.2 km
  • Markant0.7 km
  • Mittelmeer0.8 km
  • Libori Galerie3 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Übersicht Mietflächen

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitAnmerkungen
Gebäude A, EG - 2.OGFlächenart:BüroGröße (m²):1.639Verfügbarkeit:Auf AnfrageAnmerkungen:Hochwertiger Ausbaustandard, teilbar je Etage 500 m², Außenjalousie, Glasfaseranschluss
Gebäude B, EG - 1. OGFlächenart:BüroGröße (m²):1.031Verfügbarkeit:Auf AnfrageAnmerkungen:Hochwertiger Ausbaustandard, teilbar je Etage 500 m², Außenjalousie, Glasfaseranschluss
GesamtFlächenart:-Größe (m²):2.670Verfügbarkeit:-Anmerkungen:-

Mehr Infos

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, laden Sie einfach die folgende Broschüre herunter:

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