Gewerbepark Braunschweig Steinrieden, Steinriedendamm 15

Steinriedendamm 15, 38108 Braunschweig

Mehrere Hallen- und Büroflächen zu interessanten Konditionen nach Vereinbarung zu vermieten

135–45.027 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten im Gewerbepark Steinriedendamm! Ob Sie auf der Suche nach einem Lager- oder Produktionsstandort sind, hier finden Sie die passende Immobilie für Ihr Geschäft. Der Gewerbepark liegt in einem historischen und lebendigen Industriegebiet, umgeben von zahlreichen attraktiven Nachbarn aus verschiedenen Branchen, wie z.B. Automobilzulieferer, verarbeitende Betriebe, Logistikunternehmen oder Sanitärfachhändler. Auch für Forschungs- und Entwicklungsfirmen bietet der Standort ideale Bedingungen.

Die mit üblichen Standards ausgestatteten Büros stehen zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Wir gehen gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein und helfen Ihnen, Ihre optimale Bürolösung zu finden. Sie können auch die Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen anpassen oder neu gestalten. Für Ihre PKW stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, egal ob für Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner.

Ein Energieausweis ist noch in Bearbeitung.

  • Provisionsfrei, vom Eigentümer
  • Rampen & ebenerdige Andienungen
  • Nahe der A 2 und A 391
  • Ausreichend Parkplätze verfügbar
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Wer sicher sein möchte, dass Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner den Standort schnell und unkompliziert erreichen können, ist hier genau richtig. Der Gewerbepark Steinriedendamm liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A 2 und ist innerhalb weniger Minuten von der Autobahnausfahrt erreichbar. Den naheliegenden Braunschweiger Flughafen kann man ebenso schnell wie leicht erreichen. Es besteht eine unmittlebare Anbindung an die A 2 Hannover-Magdeburg. Hier sind es nur ca. 6 km bis zum Autobahnkreuz Braunschweig-Nord, oder 4 km bis zur Autobahnauffahrt Flughafen-Braunschweig. Ideal für die schnelle Abwicklung Ihrer Warenströme.

Der Gewerbepark Braunschweig liegt nördlich vom Stadtteil Kralenriede. Die Verkehrsanbindung des Areals ist mit sehr kurzen Fahrtwegen zur A 2, als die wichtigste Ost-West Verbindung Europas, und dem Flughafen Braunschweig-Wolfsburg hervorragend. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine Bushaltestelle direkt vor Ort mit nur wenigen Fahrminuten zum Hauptbahnhof Braunschweig.

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Übersicht Mietflächen

Einheit Flächenart Größe (m²) Verfügbarkeit Mietpreis Anmerkungen
Halle 1 Halle 8.795 01.01.2025  4,50 EUR/ m²
Halle 1 Halle 6.556 01.01.2025  4,50 EUR/ m²
Halle 44 Halle 421 Sofort 4,20 €/m² Kalthalle
Halle 8 Halle 4.155 Sofort 4,25 €/m² mit Bürocontainer und teilbar ab ca. 3.400 m²
Halle 8 Außenfläche Land 2.503 Sofort 1,00 €/m²
Gebäude 41 1.OG Büro 397 Sofort 7,00 €/m²
Gebäude 41 2.OG Büro 399 Sofort 7,00 €/m²
Gebäude 41 EG Büro 404 Sofort 7,00 €/m²
Halle 22 Büro 209 Sofort 6,75 €/m²
Halle 22 Halle 3.646 Sofort 4,65 €/m² Umbau erforderlich. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss verfügbar.
Halle 22 Halle 6.453 Sofort 4,65 €/m² Umbau erforderlich. 12 Monate nach Mietvertragsabschluss verfügbar.
Halle 22 Büro 590 Sofort 7,00 €/m²
Halle 22 Büro 135 Sofort 7,00 €/m²
Halle 8 Halle 3.674 Sofort 4,25 €/m² Fläche beinhaltet eingebauten Bürocontainer 
Halle 5 Halle 2.257 01.01.2025 4,00 EUR/ m²
Halle 5 Halle 4.433 01.01.2025 4,30 EUR/ m²
Gesamt 45.027

Kontakt

Füllen Sie das Formular aus und unser Asset Manager, Pawel Milkiewicz , wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ können Sie uns auch unter folgender Telefonnummer erreichen:

+49 160 977 156 48

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