Industriestraße 1

Industriestraße 1, 74172 Neckarsulm

Büros mit Dachterrasse und Küche

280–560 m²

Diese Gewerbeimmobilie erstreckt sich über 5 Etagen und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die zu vermietenden Flächen befinden sich im 4. und 5. OG und bieten vielfältige Möglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse, von der aus die idyllische Umgebung von Neckarsulm überblickt werden kann.
Das Innere des Objekts verfügt über eine Küche und sanitäre Einrichtungen auf jeder Etage und garantiert somit höchsten Komfort. Im 5. OG gibt es Zugang zur Dachterrasse, auf der man sich in den Pausen entspannen oder inspirieren lassen kann. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Flächenaufteilung, die es ermöglicht, den Raum nach individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Diese Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine erstklassige Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, das Unternehmen innerhalb des Komplexes zu erweitern. Die Dachterrasse bietet eine inspirierende Atmosphäre und einen Panoramablick auf die grüne Umgebung aus den oberen Etagen.

Angaben zum Energieausweis:

Industriestraße 1-15

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Strom 27,12 kWh/(m²a); Wärme 183,63 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas L
  • Provisionsfrei vom Eigentümer

  • Parkplätze direkt vor dem Gebäude

  • Küche und Zugang zur Dachterrasse

  • Anbindung an die A 6 und A 81

  • Individuelle Besichtigung möglich

  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Neckarsulm

Die Immobilie ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangt man zum Autobahnkreuz Weinsberg, das die Autobahnen A 6 und A 81 verbindet. Die örtlichen Bushaltestellen Dahenfeld Industriestraße und Dahenfeld Bismarckstraße-Neckarsulm sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar.

  • A 81 (8)3 km
  • Flughafen Stuttgart36 km
  • Rheinauhafen39 km
  • Neckarsulm4 km
  • Dahenfeld, Bismarckstraße0.1 km
  • biopur Renate Elser2 km
  • Kühners Besen0.4 km
  • Marktcenter4 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Übersicht Mietflächen

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitAnmerkungen
Gebäude 15, 4. OGFlächenart:BüroGröße (m²):280Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:inklusive Gemeinschaftsflächen
Gebäude 15, 5. OGFlächenart:BüroGröße (m²):280Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:Dachterrasse vorhanden, inklusive Gemeinschaftsflächen
GesamtFlächenart:-Größe (m²):560Verfügbarkeit:-Anmerkungen:-

Mehr Infos

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