Merklinder Straße 12

Merklinder Straße 12, 44577 Castrop-Rauxel

Logistik- und Lagerflächen ab sofort zu vermieten

150 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene vermietbare Fläche ist ein Bürotrakt mit ca. 150 m² an, der über einen Sanitärbereich verfügt. Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich unmittelbar vor dem Objekt, die bei Bedarf ggf. auch anderweitig als Freifläche genutzt werden können.

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 80 kWh/(m²a); Strom 1 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Ebenerdige Andienung
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Castrop-Rauxel verfügt, bedingt durch seine Lage im nördlichen Ruhrgebiet, über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Merklinde direkt an der Stadtgrenze zu Dortmund, nur knapp 5 km von der Anschlussstelle der A 45 entfernt. An die A 45 sind die Autobahnen A 42, A 40 und A 43 angebunden, die die Hauptachsen des Ruhrgebiets bilden. Eine direkte Anbindung an die B 235 wurde gerade fertig gestellt. Eine Busverbindung zur Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Flächenart Größe ca. Verfügbar ab Anmerkungen
Warehouse 1 Halle inkl. Nebenflächen 1.050 m² kurzfristig ebenerdige Andienung über ein großes Rolltor

Mietpreis ab 4 €/m², Nebenkostenvorauszahlung 1,40 €/m², jeweils zzgl. USt.

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Kontakt

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