Merklinder Straße 12

Merklinder Straße 12, 44577 Castrop-Rauxel

Logistik- und Lagerflächen ab sofort zu vermieten

1.050 m²

Objektbeschreibung

Die angebotene Halle verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 900 m². An die Halle schließt ein Bürotrakt mit weiteren ca. 150 m² an, der über einen Sanitärbereich verfügt. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig über ein großes Rolltor. Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich unmittelbar vor dem Objekt, die bei Bedarf ggf. auch anderweitig als Freifläche genutzt werden können.

Angaben zum Energieausweis:

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch: Wärme 80 kWh/(m²a); Strom 1 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Ebenerdige Andienung
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Castrop-Rauxel verfügt, bedingt durch seine Lage im nördlichen Ruhrgebiet, über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Merklinde direkt an der Stadtgrenze zu Dortmund, nur knapp 5 km von der Anschlussstelle der A 45 entfernt. An die A 45 sind die Autobahnen A 42, A 40 und A 43 angebunden, die die Hauptachsen des Ruhrgebiets bilden. Eine direkte Anbindung an die B 235 wurde gerade fertig gestellt. Eine Busverbindung zur Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Übersicht Mietflächen

Gebäude Flächenart Größe ca. Verfügbar ab Anmerkungen
Warehouse 1 Halle inkl. Nebenflächen 1.050 m² kurzfristig ebenerdige Andienung über ein großes Rolltor

Mietpreis ab 4 €/m², Nebenkostenvorauszahlung 1,40 €/m², jeweils zzgl. USt.

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Kontakt

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