Waldkirchener Straße 11
Waldkirchener Straße 11, 84030 LandshutHallenfläche inkl. Nebenflächen ab Juni 2026 zu vermieten
9.854 m²
Die moderne Halle umfasst rund 8.661 m², ergänzt durch ca. 960 m² Nebenflächen sowie ca. 477 m² Bürofläche. Die Hallenfläche von rund 8.661 m² ist funktional in mehrere Teilbereiche untergliedert, jedoch nicht technisch oder logistisch vollständig separiert. Daher ist das Objekt ausschließlich für eine Nutzung durch einen einzelnen Mieter vorgesehen. Zusätzlich stehen ca. 960 m² Nebenflächen sowie ca. 477 m² Bürofläche zur Verfügung. Mit einer Hallenhöhe von 11 m, einer Bodenlast von 5 t/m² und integrierten Kranbahnen eignet sich das Objekt hervorragend für industrielle Fertigung oder schwere Lageranwendungen. LKW-Überladebrücken sorgen für eine effiziente Logistik, während insgesamt 77 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Besucher bieten.
Angaben zum Energieausweis:
Waldkirchener Straße 11
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: Strom 6,00 kWh/(m²a); Wärme 73,00 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Keine Angabe
Provisionsfrei vom Eigentümer
Sehr gute Verkehrsanbindung
Ausreichend Stellplätze vorhanden
11 m Hallenhöhe, 5 t Bodenlast
Individuelle Besichtigung möglich
Standort
Landshut
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Landshut, direkt an der B299 und nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A92 (München – Deggendorf) entfernt. Die Nähe zur A92 sorgt für eine exzellente Anbindung an den Großraum München, den Flughafen sowie wichtige Wirtschaftsräume in Niederbayern und der Oberpfalz. Diese infrastrukturell starke Lage bietet ideale Voraussetzungen für Industrie- und Logistikunternehmen, die auf effiziente Transportwege und gute regionale Erreichbarkeit angewiesen sind.
Nutzen Sie diese strategische Lage für Ihren Geschäftserfolg.
- A 92 (14)0.9 km
- Flughafen München22 km
- Container Terminal Enns111 km
- Landshut (Bay) Hbf1 km
- Hascherkeller0.3 km
- Netto Marken-Discount0.1 km
- Ristorante Rosso Bianco0.2 km
- ErGo0.7 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis (€/m²)* | Anmerkungen |
| Ganzes Gebäude | Flächenart:Halle | Größe (m²):9.854 | Verfügbarkeit:01.06.2026 | Mietpreis (€/m²)*:5,75 | Anmerkungen:inkl. Büro- und Nebenflächen |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):9.854 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis (€/m²)*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
Engagierte Asset Manager
Flexible Mietoptionen
Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa
Persönlicher Service
Gepflegte und sichere Mietflächen
Fokus auf Nachhaltigkeit
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