Villebon — Parc Hightec
22, avenue de la Baltique - 91140 Villebon-sur-YvetteÀ louer : 3 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement
259-567 m²
Clos et sécurisé, le parc Hightec est un ensemble immobilier composé de trois bâtiments.
Il propose deux lots d’activités dans le bâtiment Hightec 1, et un lot d’activités avec bureaux d’accompagnement dans le bâtiment Hightec 3. Ils sont entièrement rénovés et équipés de portes sectionnelles de plain-pied.
Le parc propose de nombreuses places de stationnement et offre des espaces extérieurs aménagés.
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Charge au sol : 2T/m²
Lots entièrement rénovés
Tarif Jaune sur demande
Nombreux parkings privatifs
Proximité A10, N118 et N20
Locaux sur ce site
Localisation
Code postal: 91140
Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc est idéalement situé à proximité de l’autoroute A10 et des nationales N118 et N20. Le site est accessible par la gare Orsay Ville, desservie par le RER B qui se trouve à 8 minutes du site, et également par les lignes de bus 21 et 22 à la sortie du site.
Le parc se compose de trois bâtiments, répartis sur trois adresses différentes :
Hightec 1 : 9, avenue du Québec – 91140 Villebon-sur-Yvette
Hightec 2 : 22, avenue de la Baltique – 91140 Villebon-sur-Yvette
Hightec 3 : 4, avenue de Norvège – 91140 Villebon-sur-Yvette
- A 10 (9)0.3 km
- Aéroport de Paris-Orly8 km
- Port d'Orly11 km
- Lozère1 km
- Croisement0.02 km
- SCAL Cash&carry Villebon0.04 km
- Restaurant l'Entreprise0.1 km
- Centre Commercial Régional Les Ulis 22 km
Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.
Lots disponibles
Dernière actualisation : janvier 2026
| Hightec 1 | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot 6 | Typologie:Activités | Surface totale (m²):259 | Loyer HT/HC (€/m²):118 | Charges (€/m²):20,3 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 13,5 Autre taxe : 11,2 | Commentaires:Lot entièrement rénové |
| Lot 7 | Typologie:Activités | Surface totale (m²):369 | Loyer HT/HC (€/m²):118 | Charges (€/m²):20,3 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 13,5 Autre taxe : 11,2 | Commentaires:Lot entièrement rénové |
| Hightec 3 | Typologie | Surface totale (m²) | Loyer HT/HC (€/m²) | Charges (€/m²) | Taxes (€/m²) | Commentaires |
| Lot 5 | Typologie:Activités & bureaux | Surface totale (m²):567 | Loyer HT/HC (€/m²):118 | Charges (€/m²):20,3 | Taxes (€/m²):Taxe foncière : 13,5 Autres taxes : 11,2 | Commentaires:Dont 87 m² de bureaux Lot entièrement rénové |
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