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Un entrepôt industriel moderne à l'extérieur bleu et blanc, étiqueté 1, avec des voitures garées et de la verdure autour du bâtiment sous un ciel clair.
Vue aérienne d'un grand entrepôt au toit bleu entouré de parkings, d'arbres et d'immeubles de bureaux voisins dans une zone commerciale.
Un bâtiment industriel moderne aux accents bleus avec un quai de chargement se trouve derrière une zone clôturée le long d'une rue bordée d'arbres ; des voitures sont garées à proximité sous un ciel nuageux.
Un entrepôt industriel moderne à l'extérieur bleu et blanc, étiqueté 1, avec des voitures garées et de la verdure autour du bâtiment sous un ciel clair.
Vue aérienne d'un grand entrepôt au toit bleu entouré de parkings, d'arbres et d'immeubles de bureaux voisins dans une zone commerciale.
Un bâtiment industriel moderne aux accents bleus avec un quai de chargement se trouve derrière une zone clôturée le long d'une rue bordée d'arbres ; des voitures sont garées à proximité sous un ciel nuageux.

Villejust

14, avenue des Tropiques - 91140 Villejust
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À louer : Dans un bâtiment neuf, 10 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles en juin 2026*

751-7 508 m²

Bâtiment neuf divisé en 10 cellules, pour une surface totale de 7 508 m². Cet actif est situé dans une zone d’activité, sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé. Chaque cellule bénéficie d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 7,5 à 8,3 mètres. Les espaces d’activités se situent en rez-de-chaussée, avec des bureaux aménagés en mezzanine.

Chaque lot dispose d’environ 6 places de stationnement privatives, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique. De plus, 5 places PMR sont réparties sur l’ensemble du site.

Le bâtiment est dans une démarche de certification BREEAM® – Niveau Very Good et est partiellement équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, couvrant  au moins 30 % de son emprise au sol.

* Livraison prévisionnelle à partir de juin 2026

  • BREEAM® - Niveau Very Good

  • Site clos et sécurisé

  • Portes sectionnelles

  • HSP : 7,5 à 8,3 m

  • LED

  • Parking

Localisation

Code postal: 91140

Situé dans la commune de Villejust, le parc bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A10 et est à proximité immédiate de l’A86 et de la N104. Le site est desservi par les transports en commun via la gare RER de Massy – Palaiseau, située à seulement 2 kilomètres. Cette gare dispose également d’une station TGV et sera desservie prochainement par la ligne 18 du Grand Paris Express.

À seulement 10 kilomètres de l’aéroport Paris-Orly, le site se situe à environ 35 minutes de Paris – Porte d’Orléans via l’autoroute.

  • A 10 (9)0.8 km
  • Aéroport de Paris-Orly8 km
  • Port d'Orly11 km
  • Orsay-Ville1 km
  • Y0.02 km
  • Lidl0.4 km
  • Le Comptoir de la Ferme0.1 km
  • Centre Commercial Régional Les Ulis 22 km

Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : novembre 2025

Lot n°TypologieSurface totale (m²)Loyer HT/HC (€/m²)Charges (€/m²)Taxes (€/m²)Commentaires
Lot 1Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux
Lot 2Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751
Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux
Lot 3Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux
Lot 4Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux
Lot 5Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux
Lot 6Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux
Lot 7Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 157 m² de bureaux
Lot 8Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 157 m² de bureaux
Lot 9Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 157 m² de bureaux
Lot 10Typologie:Activités et bureauxSurface totale (m²):751Loyer HT/HC (€/m²):150Charges (€/m²):-Taxes (€/m²):-Commentaires:Dont 156 m² de bureaux

DPE en cours

Un plan du site montrant un grand bâtiment central étiqueté Bâtiment indépendant, entouré de places de parking, d'allées, d'arbres et de trois points d'accès le long des routes adjacentes.
Schéma du rez-de-chaussée d'un bâtiment montrant 10 lots étiquetés dans une grille, avec des icônes pour l'accès piétonnier et les portes sectionnelles en haut et en bas.
Diagramme d'un plan d'étage étiqueté 1er étage montrant dix sections (Lot 1 à Lot 10) disposées autour d'un espace central ouvert marqué Vide sur entrepôt.
Un plan du site montrant un grand bâtiment central étiqueté Bâtiment indépendant, entouré de places de parking, d'allées, d'arbres et de trois points d'accès le long des routes adjacentes.
Schéma du rez-de-chaussée d'un bâtiment montrant 10 lots étiquetés dans une grille, avec des icônes pour l'accès piétonnier et les portes sectionnelles en haut et en bas.
Diagramme d'un plan d'étage étiqueté 1er étage montrant dix sections (Lot 1 à Lot 10) disposées autour d'un espace central ouvert marqué Vide sur entrepôt.

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Avenue Jeanne Garnerin - 91320 Wissous

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