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Un immeuble de bureaux de deux étages avec de grandes fenêtres, entouré d'arbres, d'arbustes et d'une allée circulaire, sous un ciel bleu clair. Des camionnettes blanches sont garées à proximité.
Un bâtiment commercial moderne avec deux grandes portes de garage blanches, une porte vitrée centrale et une allée pavée menant à l'aire de stationnement.
Une petite voiture blanche garée sur un terrain près d'un bâtiment moderne blanc avec des fenêtres rouges ; des châteaux d'eau et des arbres sont visibles à l'arrière-plan sous un ciel bleu clair.
Bureau moderne à aire ouverte avec sol en bois, bureau de réception bleu, espaces de réunion et plantes d'intérieur sous éclairage fluorescent.
Lot témoin
Espace de bureau moderne avec des tables, des chaises, un coin salon, de grandes fenêtres et un mur de plantes vertes sur lequel figure le panneau des parcs Mileway. La lumière naturelle remplit la pièce.
Lot témoin
Bureau moderne à aire ouverte avec des salles de réunion vitrées, des plantes, des sièges de salon et un sol en bois sous un éclairage zénithal lumineux.
Lot témoin
Cuisine et salon d'un bureau moderne avec armoires bleues, tabourets de bar, plantes d'intérieur et sol en bois sous des plafonds lumineux.
Lot témoin
Vue aérienne d'une zone industrielle comprenant des entrepôts, des immeubles de bureaux, des parkings, un espace vert central bordé d'arbres et un grand château d'eau en arrière-plan.
Vues aériennes
Vue aérienne d'un quartier d'affaires avec des immeubles de bureaux, un grand château d'eau, de la verdure et une route à plusieurs voies avec une circulation légère sous un ciel partiellement nuageux.
Vues aériennes
Un immeuble de bureaux de deux étages avec de grandes fenêtres, entouré d'arbres, d'arbustes et d'une allée circulaire, sous un ciel bleu clair. Des camionnettes blanches sont garées à proximité.
Un bâtiment commercial moderne avec deux grandes portes de garage blanches, une porte vitrée centrale et une allée pavée menant à l'aire de stationnement.
Une petite voiture blanche garée sur un terrain près d'un bâtiment moderne blanc avec des fenêtres rouges ; des châteaux d'eau et des arbres sont visibles à l'arrière-plan sous un ciel bleu clair.
Bureau moderne à aire ouverte avec sol en bois, bureau de réception bleu, espaces de réunion et plantes d'intérieur sous éclairage fluorescent.
Espace de bureau moderne avec des tables, des chaises, un coin salon, de grandes fenêtres et un mur de plantes vertes sur lequel figure le panneau des parcs Mileway. La lumière naturelle remplit la pièce.
Bureau moderne à aire ouverte avec des salles de réunion vitrées, des plantes, des sièges de salon et un sol en bois sous un éclairage zénithal lumineux.
Cuisine et salon d'un bureau moderne avec armoires bleues, tabourets de bar, plantes d'intérieur et sol en bois sous des plafonds lumineux.
Vue aérienne d'une zone industrielle comprenant des entrepôts, des immeubles de bureaux, des parkings, un espace vert central bordé d'arbres et un grand château d'eau en arrière-plan.
Vue aérienne d'un quartier d'affaires avec des immeubles de bureaux, un grand château d'eau, de la verdure et une route à plusieurs voies avec une circulation légère sous un ciel partiellement nuageux.

Mileway | Parks Villebon 1, Bâtiment Bougainvillée

4, Avenue de la Baltique – 91140 Villebon-sur-Yvette
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À louer : 1 lot d'activités, disponible immédiatement

1 041 m²

Au sein du Mileway | Parks Villebon 1, site entièrement clos et sécurisé 24h/24, le bâtiment Bougainvillée propose un lot d’activités et ses bureaux d’accompagnement. Le lot a été récemment rénové pour offrir un local d’activités conforme aux derniers standards. La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l’emploi, sont situés au premier étage.

Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, Auchan Drive, services automobiles, etc.).

  • Lot entièrement rénové

  • Site clos et sécurisé

  • Portes sectionnelles

  • Espaces de restauration et de services

  • Espaces verts aménagés

  • Parking

Locaux sur ce site

Un immeuble de bureaux moderne en verre avec des voitures garées et des arbres devant, photographié par une journée claire et ensoleillée.

Bâtiment Sternes 3

2 882 m²

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Un immeuble de bureaux moderne de deux étages surmonté de l'enseigne NEFILER, entouré d'arbres et d'une pelouse sous un ciel bleu clair.

Bâtiment Néflier

591 m²

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Un immeuble de bureaux moderne de deux étages étiqueté MAGNOLIA avec plusieurs voitures garées le long de la rue adjacente sous un ciel bleu clair.

Bâtiment Magnolia

689 m²

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Immeuble de bureaux moderne avec de grandes fenêtres et des colonnes verticales, entouré de pelouses vertes, de buissons et d'arbres sous un ciel bleu clair.

Bâtiment Iris

344-741 m²

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Un immeuble de bureaux de deux étages avec des colonnes verticales, plusieurs voitures garées et un parking vide sous un ciel bleu clair.

Bâtiment Hibiscus

648 m²

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Un immeuble de bureaux de deux étages avec de grandes fenêtres et un toit plat, entouré d'herbe et d'un ciel bleu clair. Le nom GOYAVE apparaît à l'angle du bâtiment.

Bâtiment Goyave

694 m²

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Un immeuble de bureaux de deux étages avec des colonnes verticales blanches, de grandes fenêtres et un panneau portant l'inscription EPICEA, vu d'un parking vide par temps clair.

Bâtiment Epicéa

54-678 m²

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Vue aérienne d'un parc d'activités avec de nombreux immeubles de bureaux, des parkings avec des voitures, des pelouses vertes et des allées bordées d'arbres.

Mileway | Parks Villebon 1

54-2 882 m²

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Localisation

Code postal: 91140

Au sein de la zone de Courtaboeuf, le parc est idéalement situé à proximité de l’autoroute A10 et des nationales N118 et N20. Le site est accessible par la gare Orsay Ville, desservie par le RER B qui se trouve à 8 minutes du site, et également par les lignes de bus 21 et 22 à la sortie du site.

  • À 25 minutes de Paris Sud via l’A6 et l’A10
  • À 30 minutes de la Gare de Denfert-Rochereau desservie par le RER B
  • À 5 minutes de la Gare de TGV de Massy Palaiseau
  • À 25 minutes de l’aéroport d’Orly via l’A10 et l’A86
  • À proximité des universités (IUT d’Orsay, École Polytechnique, Université Paris-Sud)
  • A 10 (9)0.5 km
  • Aéroport de Paris-Orly8 km
  • Port d'Orly11 km
  • Orsay-Ville1 km
  • Baltique0.04 km
  • SCAL Cash&carry Villebon0.2 km
  • Plaisirs d'ailleurs0.03 km
  • Centre Commercial Régional Les Ulis 22 km

Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : avril 2026

Bâtiment BougainvilléeTypologieSurface totale (m²)Loyer HT/HC (€/m²)Charges (€/m²)Taxes (€/m²)Commentaires
Lot B5Typologie:Activités & bureauxSurface totale (m²):1 041Loyer HT/HC (€/m²) :135Charges (€/m²) :25Taxes (€/m²) :Taxe foncière : 14,2
Autres taxes : 14,8		Commentaires:Dont 291 m² de bureaux
Lot entièrement rénové

DPE en cours

Plan de situation d'un complexe résidentiel montrant les bâtiments, les parkings étiquetés, les espaces verts, un étang, les chemins et les rues adjacentes : Avenue du Québec, Avenue de la Baltique, et Rue de Lisbonne.
Plan du bâtiment Bougainvillee montrant l'agencement du rez-de-chaussée et du premier étage, avec le lot B5 surligné et l'accès piéton marqué en bleu.
Plan de situation d'un complexe résidentiel montrant les bâtiments, les parkings étiquetés, les espaces verts, un étang, les chemins et les rues adjacentes : Avenue du Québec, Avenue de la Baltique, et Rue de Lisbonne.
Plan du bâtiment Bougainvillee montrant l'agencement du rez-de-chaussée et du premier étage, avec le lot B5 surligné et l'accès piéton marqué en bleu.

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Orienté vers le développement durable

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Biens similaires

Un entrepôt industriel moderne à l'extérieur bleu et blanc, étiqueté 1, avec des voitures garées et de la verdure autour du bâtiment sous un ciel clair.

Villejust

751-7 508 m²

14, avenue des Tropiques - 91140 Villejust

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Bâtiment commercial ou industriel moderne avec de grandes fenêtres, des accents bleus et une petite pelouse devant, sous un ciel bleu avec des nuages épars.

Mileway | Parks Villebon 2

306-7 305 m²

21-23, avenue Saint-Pierre-et-Miquelon - 91140 Villebon-sur-Yvette

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Vue aérienne d'un parc d'activités avec des bâtiments modernes, des parkings, des toits verts et une grande pelouse centrale, entourée de routes et d'arbres.

Mileway | Parks Wissous 1

637-1 937 m²

Avenue Jeanne Garnerin - 91320 Wissous

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