Villepinte – Georges Clemenceau

1, Avenue Georges Clemenceau - 93420 Villepinte

À louer : 1 lot d'activité et ses bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement

2 353 m²

Bâtiment indépendant entièrement rénové, mettant à disposition un lot d’une surface totale de 2 353 m² à usage mixte d’activité et de bureaux. La partie activité possède 4 portes sectionnelles ainsi que 4 portes à quai, offre une hauteur sous poutre de 7 m et est chauffée par le biais d’aérothermes électriques. Le lot mis à disposition sera certifié BREEAM In-Use Niveau Good. Le site est clos et sécurisé et possède plusieurs places de stationnement.

Site clos et sécurisé
Entièrement rénové
4 portes sectionnelles
4 portes à quai
HSP : 7 m
LED

Localisation

Code postal: 93420

Le bâtiment est situé à proximité immédiate de la francilienne (A104), et à proximité des autoroutes A3 et de la A1 reliant plusieurs points de la capitale. Idéalement placé à l’entrée de la ville, l’actif dispose d’une belle visibilité face au Auchan. Il se trouve à 30 min de Paris – Porte de la Chapelle et est également à proximité de Garonor (pôle économique de référence du nord de l’Ile-de-France), du parc des expositions de Villepinte (5 km) ainsi que de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle (11 km). Le site est accessible par la gare Vert Galant desservie par le RER B, mais également par les lignes de bus 1, 40 et 619.

A 104 (4)0.3 km
Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle3 km
Port de Gournay7 km
Vert Galant1 km
Chemin du Loup0.04 km
Auchan0.1 km
Blue Thaï0.1 km
Centre Commercial du Parc de la Noue0.7 km

Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : août 2023

Lot n°	Typologie	m²	Loyer HT/HC (€/m²)	Charges (€/m²)	Taxes (€/m²)	Commentaires
Lot 1	Typologie:Activité et bureaux	m²:2 353	Loyer HT/HC (€/m²) :-	Charges (€/m²) :-	Taxes (€/m²):-	Commentaires:Dont 381 m² de bureaux