Industrial Outdoor Storage (IOS): Mere end blot en parkeringsplads til store lastbiler

Med fremkomsten af e-handel og den seneste belastning af globale forsyningskæder, leder virksomheder i alle størrelser efter industrielle ejendomme tæt på byområder og logistikknudepunkter, der kan hjælpe dem med at forblive tæt på kunderne. Med denne stigende efterspørgsel er der især én type ejendom, som Mileways kunder spørger mere og mere om: udendørs opbevaringsplads (IOS).
For at imødekomme vores kunders behov har Mileway investeret i IOS og kan nu tilbyde denne type plads til vores kunder, enten som en selvstændig udlejning eller i kombination med lager- og/eller kontorlokaler.

Hvad er IOS?

IOS er et udendørs område dedikeret til industri som anvendes til flere forskellige opbevaringsformål. Det kan være en enkel, fuldt ud åben gård eller indeholde nogle dækkede områder (eller indendørs faciliteter), der typisk dækker mindre end 20% af det samlede areal.
IOS kan kategoriseres som små bynære områder på mindre end to hektar, store byområder på tre til syv hektar eller større ikke-byområder. Disse faciliteter bruges til at opbevare f.eks. køretøjer, maskiner og udstyr, fragtcontainere, byggematerialer og andre laster, hvor indendørs lagerplads enten ikke er egnet eller ikke nødvendig. Selvom faciliteterne ofte er enkle, er disse arealer af stor værdi for en bred vifte af industrier, herunder landbrug, byggeri, transport og logistik.

IOS kan tilbyde fleksible opbevaringsløsninger til udstyr, køretøjer eller varer som ikke tager skade af vind og vejr.

industriel udendørs opbevaring illustration
IOS er steget markant i popularitet i de senere år. Væksten inden for e-handel har ført til efterspørgsel efter levering samme dag (eller næste), hvilket igen skaber behov for opbevaring og sikre steder at parkere flåder af leveringskøretøjer, når de ikke er i brug. Derudover har forstyrrelser og uroligheder i forsyningskæden ved havne ført virksomheder til at søge efter fleksibel og pålidelig opbevaring, der kan tilpasses de sæsonmæssige behov. I disse tilfælde kan IOS udgøre et værdifuldt supplement til lagerplads.

En prisvenlig indgangsvinkel

Den største appel ved IOS er dets omkostningseffektivitet. Uden ekstra bygninger at vedligeholde kan IOS-lejere nyde attraktive lejepriser, minimale vedligeholdelses- og driftsudgifter samt overkommelig adgang til førsteklasses beliggenheder tæt på kunder og industrielle områder. Dette kan gøre det passende som ekstra plads for logistikvirksomheder, der har brug for ekstra lagringsplads i stor skala, men også for mindre virksomheder, der søger overkommelig nærhed til attraktive bymarkeder. Med cirka 700.000 kvadratmeter IOS i Mileways europæiske portefølje er der muligheder, der passer til forskellige budgetter.
Uden det energiforbrug / ressourceforbrug, som en lagerbygning har, kan et udendørs opbevaringsområde fungere som en tilføjelse for virksomheder, der er opmærksomme på deres miljøpåvirkning.

Endeløse muligheder

Endnu en attraktiv mulighed ved IOS er fleksibiliteten. Udendørs opbevaring kan justeres op og ned eller kontinuerligt genbruges til en række formål. Det kan rumme overskudslager fra de sæsonmæssige udsving hos en e-handelsvirksomhed eller give midlertidig aflastning, når en anden facilitet/bygning er ude af drift. Ved at samarbejde med Mileway kan du udvide din plads med støtte fra eksperter inden for kommerciel ejendom, når din virksomhed vokser. Derudover kan du nyde fleksibiliteten, sikkerheden og roen ved at samarbejde med et professionelt og specialiseret ejendomsselskab.
IOS-plads kan være lige så enkel eller sofistikeret, som du har brug for det. Mulighederne strækker sig fra simple, grusede udendørs opbevaringsarealer til flerhektar store områder med betonbelægning i høj kvalitet. Valgmuligheder som sikkerhedsbelysning, sikker afgrænsning, CCTV-overvågning, kontrolleret adgang eller portvagter kan hjælpe med at beskytte værdifulde varer. Nogle IOS pladser kan rumme opladning til elektriske køretøjer, hvilket hjælper virksomheder med at drive mere bæredygtigt. I nogle tilfælde kan et opbevaringsområde kombineres med et lager eller andre indendørs faciliteter, så lejerne kan nyde det bedste fra begge verdener.

Tag det næste skridt med en professionel partner

For at drøfte de tilgængelige IOS-muligheder i din region, kontakt os.
Foregående artikel
Næste artikel