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Breite Straßenansicht eines Industriegebiets mit Lagerhallen, geparkten Autos, einem DHL-LKW und klarem Himmel im Hintergrund.
Geräumiges, leerstehendes Industriegebäude mit Betonböden, weißen Säulen, freiliegenden Deckenbalken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Gepflasterte Zufahrt, die zu einem bewachten Eingang und einem Gebäude mit SPECTRAL-Schildern führt, umgeben von Bäumen und Häusern im Hintergrund.
Das Innere eines leeren Industrielagers mit Betonböden, hohen Decken, freiliegenden Balken und markierten gelben Linien auf dem Boden.
Ein großes Industriegebäude mit dem Zeichen SPECTRAL, umgeben von kahlen Bäumen, einem Zaun und ein paar geparkten Fahrzeugen an einem sonnigen Tag.
Leeres Industrielager mit Betonboden, weißen Wänden, sichtbaren Deckenbalken, großen roten Flügeltüren und einem Oberlicht, das natürliches Licht hereinlässt.
Ein großer industrieller Lagerkomplex mit mehreren Lastwagen, die unter blauem Himmel auf einem großen Schotterplatz geparkt sind.
Ein gelber Frachtanhänger ist an einem klaren Tag an einer Laderampe vor einem großen Industrielager geparkt.
Ein sauberer, leerer Flur in einem Bürogebäude mit weißen Wänden, einem dunklen Teppich, geschlossenen Türen und einem an der Wand angebrachten Feuerlöscher.
Großer leerer Industrieraum mit Betonboden, freiliegenden Deckenrohren, weißen Säulen, Feuerlöschern an der Wand und mehreren Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen.
Ein leerer Büroraum mit großen Fenstern, grauem Teppich, weißen Wänden und Blick auf die Bäume und Gebäude draußen.
Breite Straßenansicht eines Industriegebiets mit Lagerhallen, geparkten Autos, einem DHL-LKW und klarem Himmel im Hintergrund.
Geräumiges, leerstehendes Industriegebäude mit Betonböden, weißen Säulen, freiliegenden Deckenbalken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Gepflasterte Zufahrt, die zu einem bewachten Eingang und einem Gebäude mit SPECTRAL-Schildern führt, umgeben von Bäumen und Häusern im Hintergrund.
Das Innere eines leeren Industrielagers mit Betonböden, hohen Decken, freiliegenden Balken und markierten gelben Linien auf dem Boden.
Ein großes Industriegebäude mit dem Zeichen SPECTRAL, umgeben von kahlen Bäumen, einem Zaun und ein paar geparkten Fahrzeugen an einem sonnigen Tag.
Leeres Industrielager mit Betonboden, weißen Wänden, sichtbaren Deckenbalken, großen roten Flügeltüren und einem Oberlicht, das natürliches Licht hereinlässt.
Ein großer industrieller Lagerkomplex mit mehreren Lastwagen, die unter blauem Himmel auf einem großen Schotterplatz geparkt sind.
Ein gelber Frachtanhänger ist an einem klaren Tag an einer Laderampe vor einem großen Industrielager geparkt.
Ein sauberer, leerer Flur in einem Bürogebäude mit weißen Wänden, einem dunklen Teppich, geschlossenen Türen und einem an der Wand angebrachten Feuerlöscher.
Großer leerer Industrieraum mit Betonboden, freiliegenden Deckenrohren, weißen Säulen, Feuerlöschern an der Wand und mehreren Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen.
Ein leerer Büroraum mit großen Fenstern, grauem Teppich, weißen Wänden und Blick auf die Bäume und Gebäude draußen.

Gottlob-Gussmann-Straße 1

Gottlob-Gussmann-Straße 1, 74385 Pleidelsheim
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Lager-, Produktions- und Büroflächen zu vermieten

212–32.089 m²

Die Gewerbeimmobilie befindet sich am Stadtrand von Stuttgart in Pleidelsheim und bietet vielseitig nutzbare Flächen: Lagerung, Logistik und Produktion sind an diesem Standort möglich. Die Gesamtfläche von 21.309 m² kann komplett vermietet werden, wovon ca. 1.457 m² den Büro- und Ausstellungstrakt umfassen. Ausreichend Parkplätze befinden sich ebenfalls vor Ort. Eine Teilung der Flächen ist nach Absprache möglich.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eines der wenigen großflächigen Immobilien in der Region. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Angaben zum Energieausweis:

Gottlob-Gussmann-Straße 1, Pleidelsheim

  • Art: Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch: Strom 44,00 kWh/(m²a); Wärme 60,00 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Öl

  • Provisionsfrei

  • 6,5 m / 4,4 m Unterzug

  • Nahe der Autobahn A 81

  • Besichtigung möglich

Standort

Pleidelsheim

Die Immobilie ist sehr gut angebunden und die Autobahn A 81 ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Die strategisch günstige Lage, genau zwischen den beiden Städten Stuttgart und Heilbronn, ermöglicht es, schnelle Lieferzeiten an ca. 1 Mio. Einwohner in dieser Region zu gewährleisten.

  • A 81 (14)1 km
  • Flughafen Stuttgart18 km
  • Rheinhafen40 km
  • Freiberg (Neckar)2 km
  • Robert-Bosch-Straße0.03 km
  • Nah & Gut0.6 km
  • Holzwarth0.3 km
  • Breuningerland Ludwigsburg3 km

Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.

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Mietflächen-Angebot

EinheitFlächenartGröße (m²)VerfügbarkeitAnmerkungen
BT 1AFlächenart:HalleGröße (m²):3.029Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 4Flächenart:HalleGröße (m²):1.247Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 1B & BT 6 (UG-EG)Flächenart:HalleGröße (m²):7.083Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 5Flächenart:HalleGröße (m²):4.339Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:inkl. 365 m² Außenfläche
BT 3A, BT 3BFlächenart:HalleGröße (m²):2.336Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 6, EG-1.OGFlächenart:BüroGröße (m²):3.275Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:inkl. 1.457 m² Bürofläche
BT 9Flächenart:HalleGröße (m²):3.750Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 9 OGFlächenart:BüroGröße (m²):750Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 8AFlächenart:HalleGröße (m²):3.465Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 8A, EGFlächenart:BüroGröße (m²):212Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
BT 8B, OGFlächenart:HalleGröße (m²):2.603Verfügbarkeit:SofortAnmerkungen:-
GesamtFlächenart:-Größe (m²):32.089Verfügbarkeit:-Anmerkungen:-
Lageplan mit mehreren blauen Gebäuden, von denen das größte, das Hauptgebäude, blau umrandet und von beschrifteten Straßen umgeben ist.

Warum Mileway?

Engagierte Asset Manager

Flexible Mietoptionen

Größtes Last-Mile-Immobilienportfolio in Europa

Persönlicher Service

Gepflegte und sichere Mietflächen

Fokus auf Nachhaltigkeit

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