Köhlstraße 8

Köhlstraße 8, 50827 Köln

Logistikhallen und Büroflächen ab sofort zu vermieten

434–16.464 m²

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt in zentraler Logistiklage in Köln-Ehrenfeld / Ossendorf und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von von ca. 21.490 m². Davon sind mehrere Logistikhallen mit insgesamt ca. 14.105 m² und Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 4.441 m² verfügbar. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung.

Werden auch Sie ein Teil davon und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht nur Raum für Ihre aktuellen logistischen Aktivitäten, sondern auch Potenzial für zukünftiges Wachstum und Expansion bietet.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihre moderne Logistikimmobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Angaben zum Energieausweis:

Köhlstraße 8

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Strom 28,40 kWh/(m²a); Wärme 115,20 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei
  • Hallenhöhe bis zu 8,00 m UKB
  • Bis zu 11 Rampentore
  • Freifläche für Parkplätze vorhanden
  • Zentral in Köln-Ehrenfeld
  • Individuelle Besichtigung möglich

Standort

Köln ist ein wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt in Europa und hat eine lange Tradition im Handel und in der Logistik. Die Stadt verfügt über ein Netzwerk von marktführenden Logistikunternehmen, die Dienstleistungen für Industrie und Handel erbringen. Die ideale geografische Lage Kölns und die hervorragende Infrastruktur sind weitere Gründe, weshalb die Logistik- und Großhandelsbranche zu den stärksten Branchen in Köln zählt. Die Stadt ist durch ein dichtes Netz von Autobahnen, Schienen- und Wasserwegen mit dem europäischen Markt verbunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist einer der größten Frachtflughäfen Europas und bietet eine hervorragende Anbindung an den Luftfrachtverkehr.
Durch die zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld ist die Logistikimmobilie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A 1 und A 57 liegen in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Kölner Hauptbahnhof in knapp 18 Minuten zu erreichen, da die nächste Bushaltestelle “Alter Flughafen Butzweilerhof” in direkter Nähe ist.

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Übersicht Mietflächen

Einheit Flächenart Größe (m²) Verfügbarkeit Anmerkungen
Halle 1 + 640 m² Büro Halle 4.410 Sofort 8 Rampentore; Lastenaufzug; BMA; Hallenhöhe UKB 4-7 m
Halle 2 + 640 m² Büro Halle 4.159 Sofort 11 Rampentore, BMA; Hallenhöhe UKB ca. 8 m
Halle 5 +816 m² Büro Halle 5.111 Sofort 10 Rampentore, BMA; Hallenhöhe UKB ca. 8 m
Büro 1. OG Büro 2.350 Sofort Teilbar (640 m²/640 m²/816 m²
KFZ-Halle Büro 434 Sofort
Gesamt 16.464

Mehr Infos

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, laden Sie einfach die folgende Broschüre herunter:

Kontakt

Füllen Sie das Formular aus und unser Asset Manager, Rüdiger-Falk Thiel , wird sich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alternativ können Sie uns auch unter folgender Telefonnummer erreichen:

+49 172 324 0054

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