434–16.464 m²
Diese Immobilie liegt in zentraler Logistiklage in Köln-Ehrenfeld / Ossendorf und verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von von ca. 21.490 m². Davon sind mehrere Logistikhallen mit insgesamt ca. 14.105 m² und Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 4.441 m² verfügbar. Parkplatzmöglichkeiten stehen auf rund 3.000 m² Freifläche zur Verfügung.
Werden auch Sie ein Teil davon und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht nur Raum für Ihre aktuellen logistischen Aktivitäten, sondern auch Potenzial für zukünftiges Wachstum und Expansion bietet.
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Angaben zum Energieausweis:
Köhlstraße 8
Köln ist ein wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt in Europa und hat eine lange Tradition im Handel und in der Logistik. Die Stadt verfügt über ein Netzwerk von marktführenden Logistikunternehmen, die Dienstleistungen für Industrie und Handel erbringen. Die ideale geografische Lage Kölns und die hervorragende Infrastruktur sind weitere Gründe, weshalb die Logistik- und Großhandelsbranche zu den stärksten Branchen in Köln zählt. Die Stadt ist durch ein dichtes Netz von Autobahnen, Schienen- und Wasserwegen mit dem europäischen Markt verbunden. Der Flughafen Köln/Bonn ist einer der größten Frachtflughäfen Europas und bietet eine hervorragende Anbindung an den Luftfrachtverkehr.
Durch die zentrale Lage in Köln-Ehrenfeld ist die Logistikimmobilie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A 1 und A 57 liegen in unmittelbarer Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Kölner Hauptbahnhof in knapp 18 Minuten zu erreichen, da die nächste Bushaltestelle “Alter Flughafen Butzweilerhof” in direkter Nähe ist.
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Anmerkungen |
| Halle 1 + 640 m² Büro | Halle | 4.410 | Sofort | 8 Rampentore; Lastenaufzug; BMA; Hallenhöhe UKB 4-7 m |
| Halle 2 + 640 m² Büro | Halle | 4.159 | Sofort | 11 Rampentore, BMA; Hallenhöhe UKB ca. 8 m |
| Halle 5 +816 m² Büro | Halle | 5.111 | Sofort | 10 Rampentore, BMA; Hallenhöhe UKB ca. 8 m |
| Büro 1. OG | Büro | 2.350 | Sofort | Teilbar (640 m²/640 m²/816 m²) |
| KFZ-Halle | Büro | 434 | Sofort | |
| Gesamt | 16.464 |
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