Über der Dingelstelle 3

Über der Dingelstelle 3, 39171 Sülzetal

Büro- und Hallenfläche zu vermieten

85–15.937 m²

Objektbeschreibung

In der Nähe von Magdeburg, wo die Zukunft der Halbleitertechnologie in Deutschland verortet wird und der Aufbau eines europäischen Chip-Ökosystems in den nächsten Jahren erfolgen soll, bieten wir Ihnen bereits jetzt vorhandene Flächen an: Der 1993 erbaute Hallen- und Bürokomplex überzeugt mit einer lichten Höhe in der Halle von max. 7 m sowie einer Traglast des Hallenbodens von ca. 5 t/m². Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 15.937 m², davon ca. 14.125 m² Lager-und Hallenfläche und ca. 1.812 m² Bürofläche (EG, 1. OG). Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemischt genutzte Gewerbefläche. Stellplätze vor Ort sind ausreichend vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich schon jetzt diese Mietfläche, um in Zukunft mit Tech-Unternehmen und deren Dienstleistern zusammen zu arbeiten. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!

Angaben zum Energieausweis:

Über der Dingelstelle 3

  • Art: Energiebedarfsausweis
  • Energiebedarf: Strom 30,00 kWh/(m²a); Wärme 79,00 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas H
  • Provisionsfrei, vom Eigentümer
  • Ausreichend Stellplätze vorhanden
  • Lichte Höhe der Halle max. 7 m
  • Individuelle Besichtigung möglich
  • Persönliches Gespräch vereinbaren

Standort

Die zu vermietenden Büro- und Hallenflächen befinden sich in der Über der Dingelstelle 3 in Langenweddingen / Sülzetal, nur 17 Fahrminuten von Magdeburg entfernt. Die Immobilie ist perfekt über die Bundesstraße B 81 mit der Autobahn A 14 Richtung Halle (Saale) und Leipzig verbunden und durch die Autobahn A 2 mit den Städten Hannover, Braunschweig und Berlin.

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Übersicht Mietflächen

Einheit Flächenart Größe (m²) Verfügbarkeit
Unit 1, 2. OG Büro 216
Unit 1, 2. OG Büro 122 Sofort
Unit 1, 2. OG Büro 810
Unit 1, 2. OG Büro 89
Unit 1, 1. OG Büro 251
Unit 1, EG Halle 5.958
Unit 2, EG Halle 2.262
Unit 1, EG Halle 1.570
Unit 1, EG Büro 85
Unit 3, EG Halle 3.256
Unit 2, EG Büro 100
Unit 3, EG Halle 360 Sofort
Unit 1, EG Halle 858
Gesamt 15.937

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Kontakt

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