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Une rue tranquille bordée d'arbres taillés et de feuilles mortes, à côté d'un bâtiment moderne de deux étages, sous un ciel bleu parsemé de nuages.
Un immeuble de bureaux blanc de deux étages avec un extérieur rayé et de grandes fenêtres, une camionnette blanche garée devant, et un ciel bleu clair avec des nuages épars au-dessus de la tête.
Un immeuble de bureaux moderne de deux étages avec de grandes fenêtres, un extérieur beige et en briques, une porte bleue, une pelouse et des véhicules garés en arrière-plan sous un ciel partiellement nuageux.
Intérieur d'un entrepôt industriel vide avec des murs blancs, un haut plafond, un puits de lumière, une grande porte roulante, une porte normale ouverte, un extincteur et un sol en béton nu.
Lot 1
Entrepôt industriel vide avec des murs blancs, de hauts plafonds, un sol en béton, des puits de lumière, une petite table et une porte ouverte sur le côté droit.
Lot 1
Une grande pièce vide aux murs blancs, aux fenêtres grillagées, aux plafonniers fluorescents, avec quelques tables le long d'un mur. Une porte est visible au fond de la pièce.
Lot 1
Bureau vide avec un sol en bois clair, des murs blancs, des plafonniers, de grandes fenêtres d'un côté et une porte ouverte sur la droite.
Lot 1
Un bureau vide avec un sol en bois clair, des murs blancs, un plafond quadrillé avec des éclairages encastrés, de grandes fenêtres sur le côté droit et aucun meuble.
Lot 1
Une rue tranquille bordée d'arbres taillés et de feuilles mortes, à côté d'un bâtiment moderne de deux étages, sous un ciel bleu parsemé de nuages.
Un immeuble de bureaux blanc de deux étages avec un extérieur rayé et de grandes fenêtres, une camionnette blanche garée devant, et un ciel bleu clair avec des nuages épars au-dessus de la tête.
Un immeuble de bureaux moderne de deux étages avec de grandes fenêtres, un extérieur beige et en briques, une porte bleue, une pelouse et des véhicules garés en arrière-plan sous un ciel partiellement nuageux.
Intérieur d'un entrepôt industriel vide avec des murs blancs, un haut plafond, un puits de lumière, une grande porte roulante, une porte normale ouverte, un extincteur et un sol en béton nu.
Entrepôt industriel vide avec des murs blancs, de hauts plafonds, un sol en béton, des puits de lumière, une petite table et une porte ouverte sur le côté droit.
Une grande pièce vide aux murs blancs, aux fenêtres grillagées, aux plafonniers fluorescents, avec quelques tables le long d'un mur. Une porte est visible au fond de la pièce.
Bureau vide avec un sol en bois clair, des murs blancs, des plafonniers, de grandes fenêtres d'un côté et une porte ouverte sur la droite.
Un bureau vide avec un sol en bois clair, des murs blancs, un plafond quadrillé avec des éclairages encastrés, de grandes fenêtres sur le côté droit et aucun meuble.

Champs-sur-Marne

65, avenue du Général de Gaulle - 77420 Champs-sur-Marne
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À louer : 1 lot d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement

518 m²

Le parc de Champs-sur-Marne est un site clos et sécurisé avec un portail électrique. Dans un bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d’activités, il met à disposition une surface d’activités avec bureaux d’accompagnement de 518 m², disponible immédiatement. Le lot dispose d’une porte à quai et offre une hauteur libre d’environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.

  • Site clos et sécurisé

  • Portail électrique

  • Porte à quai

  • HSP : 4 m

  • Tarif Bleu

  • LED

  • Parking

Localisation

Code postal: 77420

Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris – Porte de Bercy via l’A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A).

  • A 4 (10)1 km
  • Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle11 km
  • Noisy-Champs0.7 km
  • C.S.T.B.0.2 km
  • Thusi Exo0.4 km
  • Tommy's0.3 km
  • Centre Commercial du Champy0.8 km

Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.

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Lots disponibles

Dernière actualisation : janvier 2026

Lot n°TypologieSurface totale (m²)Loyer HT/HC (€/m²)Charges (€/m²)Taxes (€/m²)Commentaires
Lot 1Typologie:Activités & bureauxSurface totale (m²):518Loyer HT/HC (€/m²):110Charges (€/m²):23Taxes (€/m²):Taxe foncière : 21Commentaires:Dont 177 m² de bureaux
Contacter l'asset manager pour toute demande de visite

DPE en cours

Plan de situation montrant 10 lots numérotés à l'intérieur d'une propriété bordée ; le lot 1 est surligné en bleu. Les routes adjacentes sont l'avenue du Général de Gaulle et la rue des Moulins de l'Etang.
Plan d'un espace au rez-de-chaussée étiqueté Lot 1, avec les accès piétons marqués et les emplacements des portes sectionnelles indiqués par des icônes bleues.
Plan d'étage montrant le lot 1 surligné en bleu au premier étage, avec un escalier et des petites pièces près du centre droit.
Plan de situation montrant 10 lots numérotés à l'intérieur d'une propriété bordée ; le lot 1 est surligné en bleu. Les routes adjacentes sont l'avenue du Général de Gaulle et la rue des Moulins de l'Etang.
Plan d'un espace au rez-de-chaussée étiqueté Lot 1, avec les accès piétons marqués et les emplacements des portes sectionnelles indiqués par des icônes bleues.
Plan d'étage montrant le lot 1 surligné en bleu au premier étage, avec un escalier et des petites pièces près du centre droit.

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Biens similaires

Un immeuble de bureaux moderne de deux étages avec de grandes fenêtres, entouré d'herbe, d'arbres et de véhicules garés sous un ciel bleu.

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Parc des Mardelles - 44, rue Maurice de Broglie - 93600 Aulnay-sous-Bois

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