Les Ulis

4, avenue des Andes - 91940 Les Ulis

À louer : 3 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles immédiatement

344-352 m²

Le parc d’activités est clos et sécurisé par un portail, il met à disposition trois lots d’activités avec bureaux d’accompagnement de 344 à 352 m² . Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 7 mètres.

L’actif est accessible aux poids lourds et bénéficie d’une large aire de manœuvre. Il dispose également de nombreuses places de parking.

Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 7 m
Tarif Bleu : 36 kVA
LED
Parking

Localisation

Code postal: 91940

L’actif est idéalement situé à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la Z.I de Courtaboeuf et est accessible via les autoroutes A6 et A10, ainsi que les nationales N118 et N20. Le site est également desservi par le RER B – Gare de Massy-Palaiseau et les lignes de bus : 23 et 91-05.

A 100.7 km
Aéroport de Paris-Orly9 km
Port d'Orly12 km
Orsay-Ville1 km
Miniparc0.1 km
Aldi0.3 km
Royal des Ulis0.2 km
Centre Commercial Régional Les Ulis 21 km

Les distances indiquées sont calculées à vol d’oiseau.

Ouvrir Google Maps

Lots disponibles

Dernière actualisation : janvier 2026

Lot n°	Typologie	Surface totale (m²)	Loyer HT/HC (€/m²)	Charges (€/m²)	Taxes (€/m²)	Commentaires
Lot F	Typologie:Activités & bureaux	Surface totale (m²):344	Loyer HT/HC (€/m²):118	Charges (€/m²) :20,1	Taxes (€/m²):Taxe foncière : 13,8 Autres taxes : 2,3	Commentaires<br /> :Dont 74 m² de bureaux Lot à rénover
Lot G	Typologie:Activités & bureaux	Surface totale (m²):350	Loyer HT/HC (€/m²):118	Charges (€/m²) :20,1	Taxes (€/m²):Taxe foncière : 13,8 Autres taxes : 2,3	Commentaires<br /> :Dont 75 m² de bureaux Lot à rénover
Lot A	Typologie:Activités & bureaux	Surface totale (m²):352	Loyer HT/HC (€/m²):118	Charges (€/m²) :20,1	Taxes (€/m²):Taxe foncière : 13,8 Autres taxes : 2,3	Commentaires<br /> :Dont 107 m² de bureaux Lot à rénover

DPE en cours

Un plan du site montre dix lots étiquetés (A-J) à l'intérieur d'une aire de stationnement. Les lots F, G et A sont surlignés en bleu et des places de parking les entourent.

Plan d'étage étiqueté RDC avec dix lots ; les lots A, F et G sont surlignés en bleu, tandis que les lots restants sont gris.

Plan d'étage étiqueté R+1 montrant dix sections étiquetées Lot A à Lot J ; les lots A, F et G sont surlignés en bleu.

Plus d’informations

Pour plus de renseignements, merci de télécharger la brochure suivante:

Télécharger

Pourquoi choisir Mileway ?

Un Asset Manager dedié

Des options de location flexibles

Un portefeuille d’actifs variés et diversifiés

Un service pesonnalisé

Des espaces entretenus et sécurisés

Orienté vers le développement durable

Discutons-en

Pour obtenir plus d’informations sur nos locaux, organiser une visite ou soumettre une demande de renseignements, veuillez remplir ce formulaire. Notre asset manager, Camil Merouchi, reviendra vers vous.

Vous pouvez aussi appeler le 08 05 54 37 43