Med den växande e-handeln och de senaste påfrestningarna på globala distributionskedjor söker företag av alla storlekar efter industrifastigheter nära urbana områden och logistiknav för att vara nära sina kunder. I takt med den ökande efterfrågan finns det en typ av fastighet som Mileways kunder alltmer efterfrågar: Industrial Outdoor Storage (IOS).

För att möta våra kunders behov har Mileway investerat i IOS och kan nu erbjuda denna typ av lösning, antingen som fristående markuthyrning eller i kombination med lager- och industrilokaler.

Vad är IOS?

IOS är industrizonad mark avsedd för lagringsändamål. Det kan vara en enkel, helt otäckt markyta eller innehålla bebyggda områden eller inomhusanläggningar, som vanligtvis täcker mindre än 20 % av den totala markytan.

IOS kan delas in i små, citynära anläggningar på mindre än två tunnland, stora urbana tomter på tre till sju tunnland eller större icke-urbana lokaliseringar. Dessa anläggningar används för att lagerhålla föremål som fordon, maskiner och utrustning, fraktcontainrar, byggmaterial och andra laster där täckt lagerutrymme inte är lämpligt eller inte behövs. Trots att anläggningarna ofta är enkla, är dessa utrymmen mycket värdefulla för en rad olika industrier, inklusive jordbruk, byggnation, transport och logistik.

IOS kan erbjuda flexibla lagringslösningar för utrustning, fordon eller väderbeständiga varor

IOS har ökat kraftigt i popularitet de senaste åren. Den ökade efterfrågan på snabba leveranser inom e-handeln har skapat ett behov av lagringsanläggningar och säkra parkeringsplatser för leveransfordon när de inte är i bruk. Samtidigt har störningar i distributionskedjor och problem vid hamnar lett till att företag söker flexibla och pålitliga lagringslösningar som kan anpassas efter säsongsvariationer. I sådana situationer kan IOS fungera som ett värdefullt komplement till traditionella lagerutrymmen.

En kostnadseffektiv lösning

Den främsta fördelen med IOS är dess kostnadseffektivitet. Utan extra byggnader att underhålla kan hyresgäster njuta av attraktiva hyror, minimala underhålls- och driftskostnader samt prisvärd tillgång till premiumlägen nära kunder och industriområden. Detta gör det lämpligt som extra utrymme för logistikföretag som behöver ytterligare storskalig lagring, men även för mindre verksamheter som söker prisvärd närhet till attraktiva urbana marknader. Med cirka 700 000 kvm IOS i Mileways europeiska portfölj finns alternativ som passar många olika budgetar.

Genom att undvika den energiförbrukning och materialanvändning som är förknippade med en lagerbyggnad, kan ett enkelt utomhuslagringsområde vara ett perfekt tillskott för verksamheter som strävar efter att minska sin miljöpåverkan.

Möjligheter utan begränsningar

En annan attraktiv aspekt är flexibiliteten hos IOS. Utomhuslagring kan skalas upp och ner eller kontinuerligt anpassas för olika ändamål. Det kan hantera lageröverskott från säsongsvariationer hos ett e-handelsföretag eller erbjuda tillfällig avlastning när en annan anläggning är ur bruk. Genom att samarbeta med Mileway kan du utöka ditt utrymme med stöd av experter inom kommersiella fastigheter när ditt företag växer. Dessutom kan du njuta av flexibiliteten, säkerheten och tryggheten som kommer med att samarbeta med ett professionellt och specialiserat fastighetsbolag.

IOS-utrymmen kan skräddarsys efter dina behov. Möjligheterna sträcker sig från enkla, grusade utomhusplatser till stora tomter med högkvalitativ betongbeläggning.

För att säkerställa skyddet av dina tillgångar kan alternativ som säkerhetsbelysning, säkerhetsstängsel, CCTV-övervakning, kontrollerad tillgång och vaktkurar läggas till. Vissa anläggningar kan även erbjuda laddningsstationer för elfordon för en mer hållbar drift för företaget. I vissa fall kan utomhuslagring kombineras med en lagerbyggnad eller andra inomhusanläggningar för att ge hyresgästerna det bästa av båda världar.

Ta nästa steg med en professionell partner

För att diskutera tillgängliga IOS-alternativ i din region, vänligen kontakta: [email protected]

08- 721 72 77

040- 630 72 77

031- 309 72 77