Am Kielsgraben 10
Am Kielsgraben 10, 40789 Monheim am RheinHallen- und Büroflächen ab sofort zu vermieten
981–4.682 m²
Direkt am Rhein gelegen, befindet sich diese modern ausgestattete Logistikanlage in Monheim. Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätzen profitieren Unternehmen hier von den steuerlichen Vorteilen der Kommune, die den Standort besonders attraktiv machen. Das Objekt verfügt über ansprechende Büro- und Sozialräume, die sich flexibel aufteilen lassen und damit individuelle Nutzungskonzepte ermöglichen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben zum Energieausweis:
Am Kielsgraben 10
- Art: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: Strom 10,60 kWh/(m²a); Wärme 104,20 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Öl
Provisionsfrei
Ausreichend Parkplätze vorhanden
4 Rampentore vorhanden
30 Min von Köln und Düsseldorf
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Standort
Monheim
Monheim liegt unmittelbar am Rhein und ist mit rund 40.000 Einwohnern als kleine Mittelstadt die sechstgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Monheim grenzt im Norden an Düsseldorf, im Osten an Langenfeld, im Westen – durch den Rhein getrennt – an Dormagen und Köln und im Süden an Leverkusen. Die Stadt ist dank ihrer Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz in der Region und aufgrund ihrer Nähe zu den beiden Großflughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn leicht erreichbar. Monheim ist damit gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
- A 1 (98)0.6 km
- Flughafen Köln/Bonn14 km
- Hafen Köln-Niehl I5 km
- Opladen0.9 km
- wupsi-Betriebshof0.1 km
- REWE0.3 km
- Wurst Bully0.1 km
- Rathaus-Galerie Leverkusen2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis (€/m²)* | Anmerkungen |
| Unit 1 | Flächenart:Büro | Größe (m²):981 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:2,20 | Anmerkungen:Mezzaninflächen |
| Halle 1 | Flächenart:Halle | Größe (m²):3.701 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:6,50 | Anmerkungen:- |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):4.682 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis (€/m²)*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
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