Eichsfelder Straße 15-29
Eichsfelder Straße 15-29, 40595 Düsseldorf-HellerhofHallen- und Büroflächen in Düsseldorf zu vermieten
860–3.272 m²
Die moderne Liegenschaft in Düsseldorf bietet funktionale Büro- und Lagerflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hallen verfügen über zwei ebenerdige Tore sowie eine Deckenhöhe von ca. 6,50 m (UKB), wodurch eine vielseitige Andienung und Nutzung gewährleistet ist. Zudem verfügt die Halle 25 über ein Hochregal, welches übernommen werden kann. Die Büroeinheiten sind mit einer Standardausstattung versehen, darunter Kabelkanäle, isolierverglaste Fenster und abgehängte Rasterdecken. Zusätzlich stehen eine Teeküche sowie getrennte WCs zur Verfügung. Auf dem großzügigen Areal befinden sich zudem ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich, die für 20 €/Stellplatz pro Monat zur Anmietung bereitstehen.
Angaben zum Energieausweis:
Eichsfelder Straße 15-21
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 24,20 kWh/(m²a); Wärme 152,30 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Eichsfelder Straße 23-29
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 25,50 kWh/(m²a); Wärme 173,50 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Provisionsfrei vom Eigentümer
Direkte Anbindung A59 & B8
Halle mit ebenerdigem Tor
Nähe zur Innenstadt Düsseldorf
Moderne Büroflächen
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Weitere Flächen in diesem Objekt
Standort
Düsseldorf
Die Liegenschaft befindet sich in der Eichsfelder Straße, einer zentralen Lage in einem vollständig ausgebauten und etablierten Gewerbegebiet von Düsseldorf. In unmittelbarer Umgebung liegt der Stadtteil Garath mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden: Über die B 8 (Frankfurter Straße) besteht ein direkter Anschluss, und die beiden nächstgelegenen Auffahrten zur A 59 sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Zudem ist der Standort durch den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erschlossen, was ihn für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
- A 59 (24)0.8 km
- Düsseldorf Airport13 km
- Hafen Neuss11 km
- Düsseldorf-Hellerhof0.3 km
- Eichsfelder Straße0.1 km
- ALDI Süd0.3 km
- Lokanta0.3 km
- Einkaufszentrum Garath1 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Mietpreis (€/m²)* | Anmerkungen |
| Haus 25 | Flächenart:Halle | Größe (m²):1.485 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:7,70 | Anmerkungen:inkl. ca. 266 m² Büro, Hochregal |
| Haus 15 | Flächenart:Halle | Größe (m²):928 | Verfügbarkeit:Sofort | Mietpreis (€/m²)*:8,20 | Anmerkungen:inkl. ca. 181 m² Büro |
| Haus 19 | Flächenart:Halle | Größe (m²):860 | Verfügbarkeit:01.08.2026 | Mietpreis (€/m²)*:8 | Anmerkungen:inkl. ca. 205 m² Büro |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):3.273 | Verfügbarkeit:- | Mietpreis (€/m²)*:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
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Fokus auf Nachhaltigkeit
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