Eichsfelder Straße 15-29, Eichsfelder Straße 25
Eichsfelder Straße 25, 40595 Düsseldorf-HellerhofLagerhalle mit Büro ab sofort zu mieten
1.485 m²
Die Liegenschaft an der Eichsfelder Straße 15–29 in Düsseldorf vereint funktionale Logistik- und Büroflächen in einem modernen Campus. Halle 25 bietet ein übernehmbares Hochregal, oberflächengehärtete Stahlbetonböden, zwei ebenerdig andienbare Tore und eine UKB‑Deckenhöhe von rund 6,5 m. Beheizt wird die Halle über gasbetriebene Warmluftgeräte. Großzügige Rangier‑ und Außenlagerflächen sowie vorhandene Brandmelde‑ und Feuerlöscheinrichtungen runden das Profil ab. Die direkte Anbindung an die angrenzenden Bürotrakte ermöglicht effiziente interne Abläufe und integrierte Lager‑Logistik‑Konzepte.
Die zweigeschossigen Bürogebäude sind mit Kabelkanälen, isolierverglasten Fensterbändern, teilweise abgehängten Decken sowie Teppich‑ und PVC‑Böden ausgestattet. Teeküchen und getrennte WCs sind vorhanden. Die Büroflächen werden über Heizkörper an die Gaszentralheizung beheizt und die WC‑Bereiche sind mechanisch entlüftet. Die direkte Verbindung zu den Hallen ermöglicht kurze interne Wege.
Angaben zum Energieausweis:
Eichsfelder Straße 23-29
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 25,50 kWh/(m²a); Wärme 173,50 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Provisionsfrei vom Eigentümer
Direkte Anbindung A59 & B8
Nähe zur Innenstadt Düsseldorf
Zwei ebenerdige Tore und 6,5 m UKB
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Weitere Flächen in diesem Objekt
Standort
Hellerhof
Die Liegenschaft befindet sich in der Eichsfelder Straße, einer zentralen Lage in einem vollständig ausgebauten und etablierten Gewerbegebiet von Düsseldorf. In unmittelbarer Umgebung liegt der Stadtteil Garath mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden: Über die B 8 (Frankfurter Straße) besteht ein direkter Anschluss, und die beiden nächstgelegenen Auffahrten zur A 59 sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Zudem ist der Standort durch den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erschlossen, was ihn für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
- A 59 (24)1 km
- Düsseldorf Airport20 km
- Hafen Neuss17 km
- Düsseldorf-Hellerhof0.5 km
- Eichsfelder Straße0.2 km
- ALDI Süd0.5 km
- Lokanta0.5 km
- Einkaufszentrum Garath2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Anmerkungen |
| Haus 25 | Flächenart:Halle | Größe (m²):1.485 | Verfügbarkeit:Sofort | Anmerkungen:inkl. ca. 266 m² Büro |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):1.485 | Verfügbarkeit:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
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