Eichsfelder Straße 15-29, Eichsfelder Straße 17
Eichsfelder Straße 17, 40595 Düsseldorf-HellerhofLagerfläche mit Büro ab August zu mieten
860 m²
Die Liegenschaft an der Eichsfelder Straße 15–29 in Düsseldorf vereint funktionale Logistik- und Büroflächen in einem modernen Campus.
Halle 17 ist ausgestattet mit einem ebenerdigen Tor und einer UKB‑Deckenhöhe von ca. 6,5 m. Der belastbare Stahlbetonboden und großzügige Andienungsflächen gewährleisten effiziente Be‑ und Entladevorgänge. Die zweigeschossigen Bürogebäude sind mit Kabelkanälen, isolierverglasten Fensterbändern, teilweise abgehängten Decken sowie Teppich‑ und PVC‑Böden ausgestattet. Teeküchen und getrennte WCs sind vorhanden. Die Büroflächen werden über Heizkörper an die Gaszentralheizung beheizt und die WC‑Bereiche sind mechanisch entlüftet. Eine zentrale Klimatisierung ist nicht vorhanden. Die direkte Verbindung zu den Hallen ermöglicht kurze interne Wege zwischen Verwaltung und operativem Betrieb.
Angaben zum Energieausweis:
Eichsfelder Straße 15-21
- Art: Energiebedarfsausweis
- Energiebedarf: Strom 24,20 kWh/(m²a); Wärme 152,30 kWh/(m²a)
- Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Provisionsfrei vom Eigentümer
Direkte Anbindung A59 & B8
Nähe zur Innenstadt Düsseldorf
Moderne Büroflächen
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Standort
Hellerhof
Die Liegenschaft befindet sich in der Eichsfelder Straße, einer zentralen Lage in einem vollständig ausgebauten und etablierten Gewerbegebiet von Düsseldorf. In unmittelbarer Umgebung liegt der Stadtteil Garath mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal angebunden: Über die B 8 (Frankfurter Straße) besteht ein direkter Anschluss, und die beiden nächstgelegenen Auffahrten zur A 59 sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Zudem ist der Standort durch den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut erschlossen, was ihn für Mitarbeitende und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
- A 59 (24)1 km
- Düsseldorf Airport20 km
- Hafen Neuss17 km
- Düsseldorf-Hellerhof0.5 km
- Eichsfelder Straße0.2 km
- ALDI Süd0.5 km
- Lokanta0.5 km
- Einkaufszentrum Garath2 km
Die Entfernungen werden als Luftlinie vom Mittelpunkt des PLZ-Gebiets gemessen.
Mietflächen-Angebot
| Einheit | Flächenart | Größe (m²) | Verfügbarkeit | Anmerkungen |
| Haus 17 | Flächenart:Halle | Größe (m²):860 | Verfügbarkeit:Sofort | Anmerkungen:inkl. Sanitär- und Bürofläche (ca. 184 m²) |
| Gesamt | Flächenart:- | Größe (m²):860 | Verfügbarkeit:- | Anmerkungen:- |
*Mietpreise jeweils ab und zzgl. ges. USt. und Nk
Warum Mileway?
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